2025年企業(yè)寫字樓購買協(xié)議

2025年企業(yè)寫字樓購買協(xié)議甲方（賣方）：____有限公司地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____有限公司地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為寫字樓的所有權(quán)人，乙方有意愿購買該寫字樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購買事宜達成以下協(xié)議：一、寫字樓概況1.寫字樓名稱：____2.寫字樓地址：____3.寫字樓建筑總面積：____平方米4.寫字樓土地使用權(quán)面積：____平方米5.寫字樓土地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日二、購買價格及支付方式1.乙方同意購買甲方所擁有的寫字樓，購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金，定金支付后不可退回。（2）自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，乙方一次性支付給甲方剩余的購買款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.甲方在收到乙方全部購買款后，應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購買款后的____個工作日內(nèi)，將寫字樓交付給乙方。2.甲方負責辦理寫字樓的土地使用權(quán)及房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。3.寫字樓交付后，乙方應(yīng)按照我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理寫字樓產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證寫字樓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律問題，并保證寫字樓在交付時符合約定的使用條件。（2）甲方應(yīng)按照約定時間將寫字樓交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方按照約定支付購買款。（2）乙方在接收寫字樓后，應(yīng)按照我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用和維護寫字樓。五、違約責任1.如甲方未按約定時間交付寫字樓，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購買款的____%。2.如乙方未按約定時間支付購買款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購買款的____%。3.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，責任方應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____有限公司法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙