2025年債務(wù)解決之房產(chǎn)補償協(xié)議

2025年債務(wù)解決之房產(chǎn)補償協(xié)議甲方（債權(quán)方）：____乙方（債務(wù)方）：____鑒于甲方與乙方之間存在債務(wù)關(guān)系，為了解決乙方所欠甲方的債務(wù)問題，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下房產(chǎn)補償事項達成如下協(xié)議：一、債務(wù)概述1.乙方自____年____月____日至____年____月____日，向甲方借款人民幣____元整（大寫：____元整），雙方確認乙方所欠甲方債務(wù)總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方承諾按照本協(xié)議約定的方式和期限，償還甲方債務(wù)。二、房產(chǎn)補償1.乙方自愿將其名下位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“補償房產(chǎn)”）作為債務(wù)償還的擔(dān)保，補償房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵和糾紛。2.補償房產(chǎn)的具體情況如下：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證編號：____；（2）房屋面積：____平方米；（3）房屋性質(zhì)：____；（4）房屋地址：____。3.乙方同意甲方在債務(wù)期限內(nèi)，有權(quán)占有、使用、收益補償房產(chǎn)。債務(wù)期限屆滿后，如乙方未能償還債務(wù)，甲方有權(quán)處置補償房產(chǎn)，以償還債務(wù)。三、債務(wù)償還期限及方式1.乙方承諾自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日，分____期償還甲方債務(wù)。2.乙方每期償還債務(wù)的具體金額和時間如下：（1）第一期：人民幣____元，于____年____月____日前償還；（2）第二期：人民幣____元，于____年____月____日前償還；（3）以此類推，直至債務(wù)全部償還完畢。3.乙方應(yīng)按照約定的期限和金額，將償還款項支付至甲方指定的賬戶。四、違約責(zé)任1.如乙方未按本協(xié)議約定的期限和金額償還債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計算方式為：____%。2.如乙方未按本協(xié)議約定履行房產(chǎn)補償義務(wù)，甲方有權(quán)依法申請拍賣、變賣補償房產(chǎn)，以償還債務(wù)。3.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（債權(quán)方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（債務(wù)方）：___