2025年農(nóng)村住宅交易協(xié)議書模板

2025年農(nóng)村住宅交易協(xié)議書模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的農(nóng)村住宅出售給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位置：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____1.4房屋所有權(quán)證號：____1.5房屋土地使用權(quán)證號：____二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商一致，房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款；（2）剩余的款項(xiàng)，乙方應(yīng)于____年____月____日前一次性支付給甲方。三、交付及過戶3.1交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。3.2過戶：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛，并保證房屋不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵；（2）甲方應(yīng)如實(shí)提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證等；（3）甲方應(yīng)按照約定時間將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定時間支付房屋總價(jià)款；（2）乙方應(yīng)自行了解房屋所在地的政策法規(guī)，并承擔(dān)因政策變動導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)；（3）乙方應(yīng)按照約定時間接收房屋，并承擔(dān)過戶所需費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按照約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%；（2）甲方未能按照約定時間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按照約定時間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%；（2）乙方在接收房屋后，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：__