二零二五年度特色門面房租賃及品牌合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度特色門面房租賃及品牌合作合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及品牌合作描述1.門面房描述門面房名稱為______，位于______（詳細地址），面積______平方米，租賃用途為______。乙方保證門面房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.品牌合作要求甲方需在門面房內(nèi)經(jīng)營______品牌，并與乙方簽訂品牌合作協(xié)議。甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項經(jīng)營規(guī)范和品牌形象要求。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如：每月支付、每季度支付等）。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將門面房交付給甲方。交房時，乙方應(yīng)確保門面房符合合同約定的條件。2.交房地點乙方將門面房交付至甲方指定的______（詳細地址）。四、權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定使用門面房，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營責(zé)任。甲方應(yīng)按時支付租金，并遵守乙方制定的各項經(jīng)營規(guī)范。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)保證門面房的產(chǎn)權(quán)清晰，并確保甲方正常經(jīng)營。乙方應(yīng)配合甲方進行品牌合作，并確保品牌形象不受損害。乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的門面房進行合理使用，并享有租賃期間的占有和使用權(quán)。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整品牌合作內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方并遵守相關(guān)法律法規(guī)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持門面房的完好狀態(tài)。遵守乙方制定的經(jīng)營規(guī)范和品牌形象要求，不得損害乙方利益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并享有門面房的出租權(quán)。有權(quán)要求甲方遵守合同約定，并維護門面房的安全和整潔。義務(wù)：確保門面房的產(chǎn)權(quán)清晰，并承擔(dān)門面房的相關(guān)維修責(zé)任。提供必要的協(xié)助，如辦理租賃登記手續(xù)等。六、門面房使用與維護1.使用規(guī)定甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用門面房，不得擅自改變門面房的用途。甲方應(yīng)愛護門面房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。2.維護責(zé)任甲方應(yīng)負責(zé)門面房的日常維護和保養(yǎng)，確保門面房的使用安全。乙方負責(zé)門面房的大修和翻新，但甲方應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商具體事宜。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方第一個月的租金，即______元（大寫：______）。2.后續(xù)租金每月______日前，甲方支付下一個月的租金，即______元（大寫：______）。3.保證金甲方在簽訂合同時支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，乙方無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反使用規(guī)定，造成門面房損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付門面房，每逾期一天，應(yīng)按照保證金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未履行維護責(zé)任，造成門面房損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：