二零二五年度手房銀行按揭購(gòu)房合同法律效力確認(rèn)與解釋協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度手房銀行按揭購(gòu)房合同法律效力確認(rèn)與解釋協(xié)議甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、法律效力確認(rèn)與解釋1.法律效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。2.解釋本協(xié)議的條款解釋以中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、協(xié)議內(nèi)容1.協(xié)議范圍本協(xié)議旨在確認(rèn)二零二五年度手房銀行按揭購(gòu)房合同的法律效力，并對(duì)合同中的有關(guān)條款進(jìn)行解釋。2.解釋內(nèi)容（1）合同中關(guān)于房屋買賣的基本條款，包括房屋的坐落、面積、價(jià)格、交付時(shí)間等，均符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（2）合同中關(guān)于按揭貸款的條款，包括貸款金額、利率、還款期限等，均符合我國(guó)金融監(jiān)管部門的規(guī)定。（3）合同中關(guān)于違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式的條款，均具有法律效力。三、協(xié)議履行1.甲方應(yīng)在協(xié)議生效后，按照二零二五年度手房銀行按揭購(gòu)房合同的規(guī)定，按時(shí)支付購(gòu)房款。2.乙方應(yīng)按照二零二五年度手房銀行按揭購(gòu)房合同的規(guī)定，按時(shí)交付房屋，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照二零二五年度手房銀行按揭購(gòu)房合同的規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的購(gòu)房合同進(jìn)行審查，確認(rèn)其法律效力。有權(quán)要求乙方對(duì)合同中的條款進(jìn)行解釋，確保自身權(quán)益得到保障。義務(wù)：在協(xié)議生效后，按照合同約定履行付款義務(wù)。在購(gòu)房過(guò)程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方履行協(xié)議約定的義務(wù)。有權(quán)對(duì)甲方提出的疑問(wèn)進(jìn)行解釋，確保合同條款的準(zhǔn)確性。義務(wù)：確保提供的購(gòu)房合同具有法律效力。對(duì)甲方提出的疑問(wèn)進(jìn)行耐心解釋，提供必要的協(xié)助。六、法律效力確認(rèn)1.確認(rèn)方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合同的法律效力證明文件。甲方在收到證明文件后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)合同的法律效力進(jìn)行確認(rèn)。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)，合同條款應(yīng)符合法律規(guī)定。七、解釋與爭(zhēng)議解決1.解釋本協(xié)議的解釋以我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按協(xié)議約定履行付款義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按協(xié)議約定提供具有法律效力的購(gòu)房合同，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____