2025年經(jīng)濟(jì)特區(qū)普通住宅租賃糾紛調(diào)解協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年經(jīng)濟(jì)特區(qū)普通住宅租賃糾紛調(diào)解協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛描述1.糾紛原因甲方與乙方之間因2025年經(jīng)濟(jì)特區(qū)普通住宅租賃事宜產(chǎn)生糾紛，具體原因如下：______。2.糾紛內(nèi)容糾紛內(nèi)容包括但不限于租金支付、房屋使用、維修責(zé)任等方面。二、調(diào)解結(jié)果1.租金支付2.房屋使用3.維修責(zé)任三、協(xié)議履行1.履行期限本調(diào)解協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為______年。2.履行方式雙方應(yīng)按照本調(diào)解協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。四、爭議解決1.爭議解決方式如雙方在履行本調(diào)解協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)本調(diào)解協(xié)議的爭議解決地點(diǎn)為______。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃條件進(jìn)行審查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒絕簽訂協(xié)議或解除協(xié)議。有權(quán)根據(jù)租賃實(shí)際情況調(diào)整租賃期限或租金，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在租賃期間，提供符合約定的租賃房屋，并保證房屋的安全和適宜居住。按照約定時間收取租金，并妥善保管乙方的租賃物。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照約定的用途使用租賃房屋。如因甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃，有權(quán)要求甲方賠償損失。義務(wù)：按照約定支付租金，并合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。不得損害房屋設(shè)施，如損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。六、糾紛解決1.糾紛處理方式發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.糾紛處理地點(diǎn)糾紛處理地點(diǎn)為______。七、付款方式與期限1.首付款簽訂協(xié)議后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方租賃總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方擅自解除協(xié)議，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本調(diào)解協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本調(diào)解協(xié)議的組成部分，具有與本調(diào)解協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本調(diào)解協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本調(diào)解協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本調(diào)解協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本調(diào)解協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行調(diào)解協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決調(diào)解協(xié)議的履行問題，如變更調(diào)解協(xié)議內(nèi)容或解除調(diào)解協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本調(diào)解協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在調(diào)解協(xié)議履行過程中知悉的對方信息（包括但不限于租賃情況、糾紛解決過程等）予以保密。2.保密期限保密期限自調(diào)解協(xié)議簽訂之日起至調(diào)解協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本調(diào)解協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本調(diào)解協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__