物權(quán)糾紛合同范本

物權(quán)糾紛合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。公司主要經(jīng)營范圍包括XXX等。

甲方聯(lián)系方式為：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。公司主要經(jīng)營范圍包括XXX等。

乙方聯(lián)系方式為：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲方與乙方就甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）達(dá)成租賃協(xié)議，甲方將物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并按照約定用途使用物業(yè)。

雙方合作的背景是甲方需要將物業(yè)出租以獲取租金收入，而乙方需要租賃一處合適的物業(yè)用于其業(yè)務(wù)發(fā)展。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合作的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，并促進(jìn)雙方的合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就物業(yè)租賃事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將物業(yè)出租給乙方，乙方承租甲方物業(yè)，并按照約定支付租金。

2.甲方應(yīng)按照約定提供物業(yè)，并確保物業(yè)符合乙方的使用需求。

3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照約定用途使用物業(yè)。

4.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的出租方。

2.乙方：指本合同第一條約定的承租方。

3.物業(yè)：指甲方出租給乙方的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的物業(yè)。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃物業(yè)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施齊全，并確保物業(yè)的安全和正常使用。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供物業(yè)給乙方使用，并按照約定交付乙方。

3.甲方應(yīng)按照約定履行物業(yè)維修和保養(yǎng)的職責(zé)，確保物業(yè)的質(zhì)量和使用壽命。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與物業(yè)租賃相關(guān)的法定手續(xù)。

5.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向乙方提供物業(yè)的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照約定使用和享受物業(yè)，并按照約定進(jìn)行裝修和改造，但不得損害物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用壽命。

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，并按照約定方式支付。

3.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并按照約定用途使用物業(yè)，不得將物業(yè)用于非法活動(dòng)或違反法律法規(guī)的行為。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿后按照約定方式將物業(yè)交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)的清理和恢復(fù)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)物業(yè)租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：甲方同意將物業(yè)出租給乙方，租金為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），租金支付周期為一個(gè)月。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月的租金。

如乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為乙方違約，甲方有權(quán)按約定追究乙方的違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限：自乙方入住物業(yè)之日起至租賃期滿之日止。

3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

4.如乙方未按約定用途使用物業(yè)或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）給乙方。

（2）如甲方未按約定提供物業(yè)，或物業(yè)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付違約金人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）給甲方。

（2）如乙方未按約定用途使用物業(yè)，或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。如因此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）如乙方在租賃期滿后未按約定方式將物業(yè)交還給甲方，乙方應(yīng)支付延遲交還物業(yè)的違約金人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）給甲方，且每延遲一日，乙方應(yīng)支付人民幣XX元的延遲費(fèi)用。

（4）如乙方損壞物業(yè)或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此給甲方造成的其他損失。

本合同違約金支付不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）及其他意外事件（如技術(shù)故障、網(wǎng)絡(luò)故障等）。

2.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致甲方或乙方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行或繼續(xù)履行已經(jīng)沒有意義，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。

5.在不可抗力事件影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟時(shí)效為三年，自乙方知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。

4.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持克制和合作，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

5.本合同的簽訂地為本合同第一條所述的甲方注冊(cè)地址。

（注：本合同范本為示例性質(zhì)，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)由雙方協(xié)商確定。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式互相發(fā)送通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起第三個(gè)工作日生效。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.合同終止條件：本合同在下列情況下終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）一方違約，另一方依據(jù)本合同約定解除合同；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或繼續(xù)履行已經(jīng)沒有意義。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)的清理和恢復(fù)費(fèi)用。

5.本合同終止或解除后，雙方對(duì)彼此的權(quán)利和義務(wù)均告終止，但本合同終止或解除前乙方已發(fā)生的債務(wù)和甲方已發(fā)生的債務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行。

第十條