古鎮(zhèn)開發(fā)合同范本

古鎮(zhèn)開發(fā)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的古鎮(zhèn)開發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），乙方有意參與該項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：____________________

二、合作方式

2.1合作期限：自本合同生效之日起至____________________止。

2.2合作方式：乙方以資金投入、技術(shù)支持、管理經(jīng)驗(yàn)等方式參與項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)。

2.3合作比例：甲方占項(xiàng)目總投資的____________________%，乙方占項(xiàng)目總投資的____________________%。

三、投資與回報(bào)

3.1投資方式：乙方以貨幣形式投入項(xiàng)目，具體金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2投資回報(bào)：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，乙方按以下方式獲得回報(bào)：

（1）按年化收益率____________________%獲得固定收益；

（2）項(xiàng)目盈利后，乙方按____________________%的比例參與分紅。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批、規(guī)劃、建設(shè)等工作；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等工作；

（3）按約定向乙方支付固定收益和分紅；

（4）保障乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按約定投入資金，確保資金安全；

（2）提供技術(shù)支持、管理經(jīng)驗(yàn)等；

（3）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；

（4）不得損害甲方利益，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其投資權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付固定收益和分紅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付收益的____________________%；

（2）未按約定履行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定投入資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未投入資金總額的____________________%；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其投資權(quán)益，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓或抵押金額的____________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目規(guī)劃方案

3.投資協(xié)議

4.合作協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的古鎮(zhèn)開發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），乙方有意參與該項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)，丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，提供項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：____________________

二、合作方式

2.1合作期限：自本合同生效之日起至____________________止。

2.2合作方式：乙方以資金投入、技術(shù)支持、管理經(jīng)驗(yàn)等方式參與項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)；丙方提供項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)擁有最終決策權(quán)；

（2）享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理有監(jiān)督權(quán)；

（4）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照項(xiàng)目規(guī)劃，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批、建設(shè)等工作；

（2）為乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持；

（3）按照約定向乙方支付固定收益和分紅；

（4）保障丙方在項(xiàng)目中的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照約定獲得固定收益和分紅；

（2）參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，提出合理化建議；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，享有對(duì)丙方服務(wù)質(zhì)量的評(píng)價(jià)權(quán)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定投入資金，確保資金安全；

（2）提供技術(shù)支持、管理經(jīng)驗(yàn)等；

（3）監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；

（4）不得損害甲方利益，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其投資權(quán)益。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保項(xiàng)目按照約定實(shí)施。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定投入資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未投入資金總額的____________________%；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其投資權(quán)益，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓或抵押金額的____________________%。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____________________%；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，因丙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目規(guī)劃方案

3.投資協(xié)議

4.合作協(xié)議

5.第三方服務(wù)協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)機(jī)構(gòu)，確保項(xiàng)目在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的專業(yè)性、高效性和安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益，確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的旅游度假村開發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），乙方作為投資方，有意參與該項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)，丙方作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司，提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷等服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：旅游度假村

二、合作方式

2.1合作期限：自本合同生效之日起至____________________止。

2.2合作方式：乙方以資金投入、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等方式參與項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)；丙方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷等專業(yè)化服務(wù)。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理?yè)碛凶罱K決策權(quán)；

（2）享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的優(yōu)先權(quán)；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，對(duì)甲方的開發(fā)建設(shè)有監(jiān)督權(quán)；

（4）對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量有評(píng)價(jià)權(quán)。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定投入資金，確保資金安全；

（2）提供市場(chǎng)推廣、品牌建設(shè)等支持；

（3）按照約定向丙方支付服務(wù)費(fèi)用；

（4）保障丙方在項(xiàng)目中的合法權(quán)益。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷、服務(wù)質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷、品牌推廣等服務(wù)。

4.2丙方義務(wù)：

（1）按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；

（2）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，確保項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)反響等符合預(yù)期；

（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目按照約定運(yùn)營(yíng)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)階段，享有對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)；

（2）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段，享有對(duì)丙方服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估權(quán)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照項(xiàng)目規(guī)劃，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)；

（2）為乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持；

（3）按照約定向乙方支付項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益分成；

（4）保障乙方在項(xiàng)目中的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資的____________________%；

（2）未按約定支付項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益分成，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付收益的____________________%。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____________________%；

（2）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，因丙方原因?qū)е马?xiàng)目服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)反響等不符合預(yù)期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目規(guī)劃方案

3.投資協(xié)議

4.合作協(xié)議

5.第三方服務(wù)協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為投資方，希望通過