小店轉(zhuǎn)讓招租合同范本

小店轉(zhuǎn)讓招租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××小店”，是一家位于××市的個體經(jīng)營實(shí)體。甲方的地址為××市××區(qū)××街道××號。甲方的法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：138xxxx5678，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××個人”，住址為××市××區(qū)××街道××號。乙方的法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：139xxxx3210，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其經(jīng)營的小店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承租甲方的小店事宜，達(dá)成如下協(xié)議。本合同的簽訂旨在明確雙方在此次轉(zhuǎn)讓招租過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的公平、公正，促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂基于以下背景：甲方因個人原因，計(jì)劃將其經(jīng)營的小店轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方對甲方的小店感興趣，愿意承租并經(jīng)營小店。雙方均認(rèn)同小店轉(zhuǎn)讓招租的過程應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。

在簽訂本合同之前，甲方已向乙方充分介紹了小店的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、租賃合同等相關(guān)情況。乙方對小店的情況已充分了解，并同意承租甲方的小店。

本合同的簽訂是為了確保甲乙雙方在小店轉(zhuǎn)讓招租過程中，能夠共同遵守約定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)，共同促進(jìn)小店的發(fā)展和經(jīng)營。

一、小店轉(zhuǎn)讓招租的基本情況

1.小店名稱：×××小店

2.店鋪地址：××市××區(qū)××街道××號

3.店鋪面積：××平方米

4.租賃期限：自××年××月××日起至××年××月××日止

5.租金：每月租金為人民幣××元整

二、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證小店轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，具有合法的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供小店的所有經(jīng)營資料、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)信息；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與小店轉(zhuǎn)讓招租相關(guān)的證照和手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)在合同簽訂后××日內(nèi)將小店的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；

（5）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)解決小店經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題，確保小店的正常經(jīng)營。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并在合同簽訂后××日內(nèi)支付首款；

（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（3）乙方應(yīng)妥善保管小店的所有證照和資料，不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓；

（4）乙方應(yīng)在合同期滿后，按照約定將小店恢復(fù)原狀，交還給甲方。

三、價(jià)格與支付條件

1.小店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣××萬元整；

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后××日內(nèi)支付首款，即××萬元整；

3.乙方應(yīng)在合同簽訂后××日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即××萬元整。

四、履行期限

1.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.小店轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，乙方開始經(jīng)營小店；

3.合同期滿后，乙方按照約定將小店恢復(fù)原狀，交還給甲方。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2.甲方未按約定時(shí)間將小店所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%；

3.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的10%。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；

2.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

九、附則

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方在小店轉(zhuǎn)讓招租過程中的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的建立。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)小店的良好經(jīng)營，為我國的小微企業(yè)發(fā)展和就業(yè)做出貢獻(xiàn)。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××小店

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××個人

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在小店轉(zhuǎn)讓招租過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓招租過程的公平、公正，促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。合同范圍包括小店轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等事項(xiàng)。

第二條定義

1.小店：指甲方經(jīng)營的位于××市××區(qū)××街道××號的個體經(jīng)營實(shí)體。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將小店所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的價(jià)格，即人民幣××萬元整。

3.租金：指乙方承租小店應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用，每月租金為人民幣××元整。

4.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證小店轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，具有合法的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)；

2.甲方應(yīng)向乙方提供小店的所有經(jīng)營資料、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)信息；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與小店轉(zhuǎn)讓招租相關(guān)的證照和手續(xù)；

4.甲方應(yīng)在合同簽訂后××日內(nèi)將小店的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；

5.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)解決小店經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題，確保小店的正常經(jīng)營；

6.甲方應(yīng)按約定時(shí)間將租金支付給乙方。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并在合同簽訂后××日內(nèi)支付首款；

2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法活動；

3.乙方應(yīng)妥善保管小店的所有證照和資料，不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓；

4.乙方應(yīng)在合同期滿后，按照約定將小店恢復(fù)原狀，交還給甲方；

5.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付違約金或滯納金。

第四條價(jià)格與支付條件

1.小店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣××萬元整。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后××日內(nèi)支付首款，即××萬元整。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂后××日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即××萬元整。

4.租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的××日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

5.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應(yīng)在合同生效后××日內(nèi)，將小店的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.乙方應(yīng)在合同生效后××日內(nèi)，開始經(jīng)營小店。

4.合同期滿后，乙方應(yīng)按照約定將小店恢復(fù)原狀，交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時(shí)間將小店所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。

3.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的10%。

4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.如甲方在轉(zhuǎn)讓小店過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.如乙方在經(jīng)營小店過程中，違反我國的法律法規(guī)，導(dǎo)致小店被查處或停業(yè)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

7.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.本合同中的違約金、賠償金等金額均以人民幣計(jì)算。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過××天，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)履行合同的方式或是否繼續(xù)履行合同。

5.在不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同的義務(wù)。

6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，甲乙雙方同意提交××仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

4.如甲方對仲裁裁決不服，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，除非法院另有判決。

6.甲乙雙方在爭議解決過程中所支付的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

7.本合同的爭議解決方式為仲裁優(yōu)先，即先進(jìn)行仲裁，如仲裁不成再進(jìn)行訴訟。

8.甲乙雙方應(yīng)遵守仲裁裁決或法院判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.甲乙雙方應(yīng)通過電子郵件或電話等方式，保持溝通，確保合同的履行。

2.如合同的任何條款發(fā)生變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.合同的終止條件如下：

a)合同期滿，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致終止合同；

c)一方違約，對方有權(quán)終止合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方應(yīng)獨(dú)自承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。

6.本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國的法律。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于小店的相關(guān)證照、財(cái)務(wù)報(bào)表、租賃合同等。

2.附件為本合同不可分割的一部分，甲乙雙方應(yīng)共同保管附件，并按照本合同的約定使用。

3.如附件的保管、使用發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按照本合同的爭議解決