合作投資房屋合同范本

合作投資房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（投資方）：________________________

乙方（房屋所有方）：_____________________

鑒于甲方有意向投資乙方名下房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________

1.3房屋建筑面積：_____________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋現(xiàn)狀：________________________

二、投資金額及支付方式

2.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2甲方支付投資款的方式為：________________________

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付全部投資款。

三、投資回報(bào)及收益分配

3.1乙方承諾在房屋出租期間，甲方享有房屋租金收益的________________________比例。

3.2房屋租金收益的分配方式為：________________________

3.3甲方在房屋出租期間，如需提前收回投資款，乙方應(yīng)按照合同約定支付甲方相應(yīng)的投資回報(bào)。

四、房屋管理及維護(hù)

4.1乙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理及維護(hù)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

4.3房屋在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

五、合同期限及終止

5.1本合同期限為________________________年，自合同簽訂之日起生效。

5.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

5.3如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________________________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（投資方）：________________________

乙方（房屋所有方）：_____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（投資方）：________________________

乙方（房屋所有方）：_____________________

丙方（第三方擔(dān)保/管理方）：_____________________

鑒于甲方有意向投資乙方名下房屋，為保障甲方權(quán)益，確保投資安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________

1.3房屋建筑面積：_____________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋現(xiàn)狀：________________________

二、投資金額及支付方式

2.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2甲方支付投資款的方式為：________________________

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付全部投資款。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保/管理方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常管理、維護(hù)及租金收取。

3.2丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

3.3丙方應(yīng)確保房屋租金收益的及時(shí)、足額支付給甲方。

3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

四、投資回報(bào)及收益分配

4.1乙方承諾在房屋出租期間，甲方享有房屋租金收益的________________________比例。

4.2房屋租金收益的分配方式為：________________________

4.3甲方在房屋出租期間，如需提前收回投資款，乙方應(yīng)按照合同約定支付甲方相應(yīng)的投資回報(bào)。

五、房屋管理及維護(hù)

5.1乙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理及維護(hù)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全、合規(guī)。

5.3房屋在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有房屋租金收益的優(yōu)先權(quán)，丙方不得擅自挪用或占用。

6.2甲方有權(quán)要求丙方定期提供房屋租賃情況報(bào)告，包括租金收入、房屋使用情況等。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________________________元。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同期限及終止

9.1本合同期限為________________________年，自合同簽訂之日起生效。

9.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

9.3如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的投資權(quán)益，確保房屋租金收益的穩(wěn)定，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為投資方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)，確保其投資回報(bào)，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（投資者）：________________________

乙方（項(xiàng)目發(fā)起人）：_____________________

丙方（項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：_____________________

鑒于甲方愿意投資乙方發(fā)起的項(xiàng)目，為保障乙方權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，并引入丙方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：________________________

1.5項(xiàng)目現(xiàn)狀：________________________

二、投資金額及支付方式

2.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2甲方支付投資款的方式為：________________________

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付全部投資款。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程，確保項(xiàng)目符合合同約定。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行審核。

3.3丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合規(guī)性。

3.4丙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行指導(dǎo)和糾正，以確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有項(xiàng)目的管理權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理。

4.2乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的具體實(shí)施方案和調(diào)整計(jì)劃。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，向甲方匯報(bào)并請(qǐng)求調(diào)整投資方案。

4.4乙方在項(xiàng)目成功完成后，有權(quán)獲得甲方的投資回報(bào)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)支付投資款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________________元。

5.2甲方如違反合同約定，擅自撤資或干擾項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，不得干涉乙方的正常管理決策。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同期限及終止

7.1本合同期限為________________________年，自合同簽訂之日起生效。

7.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

7.3如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)