單位樓房翻新合同范本

單位樓房翻新合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方單位樓房翻新事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方單位樓房位于__________，建筑面積為__________平方米，共計(jì)__________層，其中地上__________層，地下__________層。

1.2翻新工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）外墻涂料、瓷磚、石材等材料的更換及修復(fù)；

（2）屋面防水、保溫、隔熱等工程；

（3）門窗更換、維修及安裝；

（4）室內(nèi)墻面、地面、頂面等裝修工程；

（5）強(qiáng)弱電線路改造及布線；

（6）衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施設(shè)備更新及改造；

（7）消防、安防等配套設(shè)施的完善。

二、工程期限

2.1本工程自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)開始施工，預(yù)計(jì)工期為__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程按期完工。

三、工程款支付

3.1工程款總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付工程款：

（1）開工前支付合同總額的__________%；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總額的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總額的__________%；

（4）保修期滿后支付合同總額的__________%。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的工程款。

五、保修責(zé)任

5.1乙方對工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

5.2保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限如下：

（1）屋面防水、保溫、隔熱等工程：__________年；

（2）門窗、衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施設(shè)備：__________年；

（3）強(qiáng)弱電線路改造及布線：__________年；

（4）其他工程：__________年。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

6.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方單位樓房翻新工程圖紙；

2.甲方單位樓房翻新工程預(yù)算；

3.甲方單位樓房翻新工程合同；

4.甲方單位樓房翻新工程驗(yàn)收報(bào)告。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障單位樓房翻新工程的質(zhì)量與進(jìn)度，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為施工方，同時(shí)引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理方，共同參與本工程。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方單位樓房位于__________，建筑面積為__________平方米，共計(jì)__________層，其中地上__________層，地下__________層。

1.2翻新工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）外墻涂料、瓷磚、石材等材料的更換及修復(fù)；

（2）屋面防水、保溫、隔熱等工程；

（3）門窗更換、維修及安裝；

（4）室內(nèi)墻面、地面、頂面等裝修工程；

（5）強(qiáng)弱電線路改造及布線；

（6）衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施設(shè)備更新及改造；

（7）消防、安防等配套設(shè)施的完善。

二、工程期限

2.1本工程自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)開始施工，預(yù)計(jì)工期為__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程按期完工。

三、工程款支付

3.1工程款總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付工程款：

（1）開工前支付合同總額的__________%；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總額的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總額的__________%；

（4）保修期滿后支付合同總額的__________%。

四、丙方監(jiān)理職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

4.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

4.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、施工日志等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，提供相應(yīng)的保修服務(wù)。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2乙方不得擅自改變施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

6.3乙方不得使用不合格的材料，如因材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4乙方不得擅自停工、窩工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方單位樓房翻新工程圖紙；

2.甲方單位樓房翻新工程預(yù)算；

3.甲方單位樓房翻新工程合同；

4.甲方單位樓房翻新工程驗(yàn)收報(bào)告。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的權(quán)益。引入丙方作為監(jiān)理方，可以實(shí)時(shí)監(jiān)控施工過程，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保工程按期完成，達(dá)到預(yù)期效果，同時(shí)保障自身權(quán)益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為工程順利進(jìn)行奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)施工單位，為保障工程質(zhì)量與進(jìn)度，甲方（以下簡稱“甲方”）特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為項(xiàng)目管理方，共同參與本工程。為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1乙方承建甲方單位樓房翻新工程，位于__________，建筑面積為__________平方米，共計(jì)__________層，其中地上__________層，地下__________層。

1.2翻新工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）外墻涂料、瓷磚、石材等材料的更換及修復(fù)；

（2）屋面防水、保溫、隔熱等工程；

（3）門窗更換、維修及安裝；

（4）室內(nèi)墻面、地面、頂面等裝修工程；

（5）強(qiáng)弱電線路改造及布線；

（6）衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施設(shè)備更新及改造；

（7）消防、安防等配套設(shè)施的完善。

二、工程期限

2.1本工程自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)開始施工，預(yù)計(jì)工期為__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程按期完工。

三、工程款支付

3.1工程款總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付工程款：

（1）開工前支付合同總額的__________%；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總額的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總額的__________%；

（4）保修期滿后支付合同總額的__________%。

四、丙方項(xiàng)目管理職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行項(xiàng)目管理，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督。

4.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

4.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工過程中所需的材料、設(shè)備等，并保證其質(zhì)量符合要求。

5.3乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的意外情況進(jìn)行處理，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，不得無故拖延。

6.2甲方不得擅自改變施工方案，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

6.3甲方不得使用不合格的材料，如因材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4甲方不得擅自停工、窩工，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

7.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方單位樓房翻新工程圖紙；

2.甲方單位樓房翻新工程預(yù)算；

3.甲方單位樓房翻新工程合同；

4.甲方單位樓房翻新工程驗(yàn)收報(bào)告。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：_______________