廠子門面出租合同范本

廠子門面出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠子門面（以下簡稱“門面”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該門面進(jìn)行經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面概況

1.門面地址：__________；

2.面積：__________平方米；

3.門窗、墻面粉飾及設(shè)備等設(shè)施情況詳見附件一。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金至甲方指定賬戶。

三、門面使用及管理

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

2.乙方應(yīng)對門面進(jìn)行日常維護(hù)和管理，保持門面內(nèi)外整潔。

3.乙方在使用過程中如需進(jìn)行裝修改造，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

四、租金支付方式

1.乙方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

2.如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法按時支付租金，乙方應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租金支付期限。

五、稅費及費用

1.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)門面涉及的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等。

2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和約定承擔(dān)門面使用過程中的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等費用。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

2.乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、分租門面的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃總額的____%。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

一、門面設(shè)施清單

二、門面照片

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠子門面（以下簡稱“門面”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該門面進(jìn)行經(jīng)營，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面概況

1.門面地址：__________；

2.面積：__________平方米；

3.門窗、墻面粉飾及設(shè)備等設(shè)施情況詳見附件一。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保方，承諾在乙方未按時支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保的金額為人民幣____元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、門面使用及管理

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

2.乙方應(yīng)對門面進(jìn)行日常維護(hù)和管理，保持門面內(nèi)外整潔。

3.乙方在使用過程中如需進(jìn)行裝修改造，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)隨時檢查門面的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營情況報告，以評估乙方是否遵守合同約定。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式讓渡門面使用權(quán)。

六、租金支付方式及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

2.如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法按時支付租金，乙方應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租金支付期限。

3.乙方未按時支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃總額的____%。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如有任何違約行為，包括但不限于未按時支付租金、擅自改變門面結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途等，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方在租賃期間不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方不得將門面用于存放危險品或進(jìn)行有損門面結(jié)構(gòu)、設(shè)施及環(huán)境的經(jīng)營活動。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

一、門面設(shè)施清單

二、門面照片

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入的目的是為了增強甲方的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將門面出租給乙方，同時也能夠在乙方違約時及時追償。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括租金的及時收取、門面的合理使用以及合同的順利履行。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃合同的穩(wěn)定性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪概況

1.店鋪地址：__________；

2.面積：__________平方米；

3.店鋪內(nèi)部裝修、設(shè)備等設(shè)施情況詳見附件一。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保方，承諾在乙方未按時支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保的金額為人民幣____元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對店鋪進(jìn)行合理裝修，但需事先獲得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

2.乙方在租賃期間享有店鋪的經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

五、店鋪使用及管理

1.乙方應(yīng)合理使用店鋪，保持店鋪的整潔和安全，不得從事任何違法活動。

2.乙方應(yīng)對店鋪進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保店鋪設(shè)施的正常運行。

六、租金支付方式及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

2.乙方如因不可抗力導(dǎo)致無法按時支付租金，應(yīng)在第一時間通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延期支付或調(diào)整租金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自提高租金或增加其他費用，否則乙方有權(quán)拒絕支付。

2.甲方不得隨意解除合同，如確需解除，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

3.甲方應(yīng)確保店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不得存在任何權(quán)屬糾紛，否則由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

一、店鋪設(shè)施清單

二、店鋪照片

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保自身的經(jīng)營權(quán)益得到充分保障，