雙方買賣土地合同范例

雙方買賣土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于出賣方擁有位于__________________的土地使用權(quán)，面積__________________平方米，土地編號(hào)為__________________，現(xiàn)愿意將該土地使用權(quán)出售給買受方。買受方愿意購買該土地使用權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓

1.出賣方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方，買受方同意購買該土地使用權(quán)。

2.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

3.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)，向出賣方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

二、交付與使用

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給買受方。

2.買受方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地。

三、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________%。

2.買受方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________________%。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，免除違約責(zé)任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于出賣方擁有位于__________________的土地使用權(quán)，面積__________________平方米，土地編號(hào)為__________________，現(xiàn)愿意將該土地使用權(quán)出售給買受方。為保障出賣方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓

1.出賣方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方，買受方同意購買該土地使用權(quán)。

2.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

3.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)，向出賣方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保買受方按時(shí)足額支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

二、交付與使用

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給買受方。

2.買受方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求買受方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以確保其有能力履行付款義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求出賣方提供土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件，以確保土地權(quán)屬清晰。

四、甲方的權(quán)益保障

1.出賣方享有在買受方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，解除合同并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

2.出賣方有權(quán)要求丙方在買受方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.出賣方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因買受方違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。

五、乙方的違約責(zé)任

1.買受方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________________%。

2.買受方未按時(shí)交付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，出賣方有權(quán)解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保買受方按時(shí)足額支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及嚴(yán)格限制乙方的違約行為，保障了在合同履行過程中甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于__________________的房產(chǎn)，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)買賣

1.出賣方同意將其擁有的房產(chǎn)出售給買受方，買受方同意購買該房產(chǎn)。

2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

3.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)，向出賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之五十作為定金。

4.丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保買受方按時(shí)足額支付剩余的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

二、交付與使用

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方在取得房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用房產(chǎn)。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求買受方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以確保其有能力履行付款義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求出賣方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

四、買受方權(quán)益保障

1.買受方享有在出賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)的情況下，解除合同并要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)的權(quán)利。

2.買受方有權(quán)要求丙方在出賣方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.買受方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因出賣方違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。

五、甲方的違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________%。

2.出賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，買受方有權(quán)解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件

3.擔(dān)保合同