廠房轉(zhuǎn)讓招租合同范本

廠房轉(zhuǎn)讓招租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，現(xiàn)決定將其廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方廠房的轉(zhuǎn)讓。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所涉及的廠房，以下簡稱“標(biāo)的廠房”，位于__________，土地使用年限為__________，土地性質(zhì)為__________。

1.2標(biāo)的廠房的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

三、交付與接收

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將標(biāo)的廠房交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的廠房時，應(yīng)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的廠房存在瑕疵，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)書面通知甲方。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證標(biāo)的廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

4.2乙方在使用標(biāo)的廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按時繳納水、電、燃?xì)獾荣M用。

4.4乙方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，應(yīng)將標(biāo)的廠房恢復(fù)原狀，并交還甲方。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的廠房，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的廠房權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的廠房現(xiàn)狀照片

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，現(xiàn)決定將其廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方廠房的轉(zhuǎn)讓。為保證甲方權(quán)益的充分實現(xiàn)，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，丙方同意為乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所涉及的廠房，以下簡稱“標(biāo)的廠房”，位于__________，土地使用年限為__________，土地性質(zhì)為__________。

1.2標(biāo)的廠房的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

2.3丙方保證在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付與接收

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將標(biāo)的廠房交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的廠房時，應(yīng)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的廠房存在瑕疵，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)書面通知甲方。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有標(biāo)的廠房的完全所有權(quán)，有權(quán)對標(biāo)的廠房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

4.2甲方在標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)保證標(biāo)的廠房權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

4.3甲方應(yīng)按時交付標(biāo)的廠房，并承擔(dān)標(biāo)的廠房在交付前產(chǎn)生的所有費用。

4.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有標(biāo)的廠房的使用權(quán)，并應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

5.3乙方在使用標(biāo)的廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.4乙方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，應(yīng)將標(biāo)的廠房恢復(fù)原狀，并交還甲方。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方履行本合同的義務(wù)。

6.2丙方在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供必要的擔(dān)保措施。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.2如乙方在租賃期限內(nèi)，違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的廠房權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的廠房現(xiàn)狀照片

3.其他三方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)，降低甲方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險。

2.提高合同履行的可靠性，確保乙方履行義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為廠房的所有權(quán)人，有權(quán)對標(biāo)的廠房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

2.甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，保障其利益的最大化。

3.甲方在合同履行過程中，有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和制約。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，現(xiàn)決定將其廠房出租給乙方，乙方愿意接受甲方廠房的出租。為保證乙方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，丙方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同所涉及的廠房，以下簡稱“租賃廠房”，位于__________，土地使用年限為__________，土地性質(zhì)為__________。

1.2租賃廠房的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、交付與接收

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將租賃廠房交付給乙方。

3.2乙方在接收租賃廠房時，應(yīng)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃廠房存在瑕疵，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)書面通知甲方。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有租賃廠房的使用權(quán)，并應(yīng)按照本合同的約定使用租賃廠房。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付首期租金人民幣__________元整。

4.3乙方在使用租賃廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.4乙方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，應(yīng)將租賃廠房恢復(fù)原狀，并交還甲方。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方履行本合同的義務(wù)。

5.2丙方在乙方未按時支付租金的情況下，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供必要的擔(dān)保措施。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方享有租賃廠房的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方應(yīng)保證租賃廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

6.3甲方應(yīng)按時交付租賃廠房，并承擔(dān)租賃廠房在交付前產(chǎn)生的所有費用。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時間交付租賃廠房，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃廠房權(quán)屬證明文件

2.租賃廠房現(xiàn)狀照片

3.其他三方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其租賃權(quán)益。

2.乙方通過引入擔(dān)保方，降低租賃風(fēng)險，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

3.