雙方購買土地合同范本

雙方購買土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有購買土地的意向，賣方愿意將一塊土地出售給買方。

2.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：____________________

5.土地使用年限：____________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）

3.剩余土地轉(zhuǎn)讓價格在土地交付之日起__________個工作日內(nèi)支付完畢。

三、土地交付及驗收

1.買方應(yīng)在支付完畢土地轉(zhuǎn)讓價格后__________個工作日內(nèi)，到賣方指定的地點辦理土地交付手續(xù)。

2.土地交付后，買方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對土地進行驗收。

3.如驗收合格，買方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付土地交付費用人民幣__________元整（大寫：____________________）。

四、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時間交付土地，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.如買方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件

（2）土地使用年限證明文件

（3）土地轉(zhuǎn)讓價格確認函

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有購買土地的意向，賣方愿意將一塊土地出售給買方。

2.擔(dān)保方同意為買方的土地購買提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：____________________

5.土地使用年限：____________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）

3.剩余土地轉(zhuǎn)讓價格在土地交付之日起__________個工作日內(nèi)支付完畢。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方支付全部土地轉(zhuǎn)讓價格后，解除擔(dān)保。

四、買方權(quán)益

1.買方享有在賣方未按約定交付土地時，要求賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）的權(quán)利。

2.買方有權(quán)在賣方未按約定履行合同義務(wù)時，要求解除合同并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.買方在土地交付后，享有土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。

五、乙方責(zé)任

1.乙方保證所售土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買方交付土地及相關(guān)文件。

3.乙方應(yīng)保證土地符合約定用途，如不符合約定用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時間交付土地，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.如買方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件

（2）土地使用年限證明文件

（3）土地轉(zhuǎn)讓價格確認函

（4）擔(dān)保協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，介入本次交易，旨在為買方提供資金保障，降低交易風(fēng)險。通過擔(dān)保方的參與，確保買方在支付土地轉(zhuǎn)讓價格方面得到保障，從而實現(xiàn)交易的安全與穩(wěn)定。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過強化自身權(quán)益，確保交易順利進行，同時降低交易風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，保障自身利益最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買土地，賣方擁有符合買方需求的一塊土地。

2.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成交易。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：____________________

5.土地使用年限：____________________

二、中介服務(wù)費用

1.中介方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費用為土地轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向中介方支付中介服務(wù)費用人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、中介方責(zé)任

1.中介方負責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方，促成土地轉(zhuǎn)讓交易。

2.中介方保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。

3.中介方應(yīng)協(xié)助買方辦理土地過戶手續(xù)。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的咨詢和建議。

2.買方有權(quán)在交易過程中隨時了解交易進度和相關(guān)信息。

3.買方有權(quán)在中介方未履行中介義務(wù)時，要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、賣方權(quán)益

1.賣方享有在中介方成功促成交易后，收取中介服務(wù)費用的權(quán)利。

2.賣方有權(quán)在中介方未能達成交易時，要求中介方退還部分中介服務(wù)費用。

3.賣方有權(quán)在中介方違反合同約定時，要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、買方違約及限制條款

1.如買方未按約定支付中介服務(wù)費用，應(yīng)向中介方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.如買方在交易過程中故意拖延或阻礙交易，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如買方違反合同約定，給賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）