借人名義買房協(xié)議書范本

借人名義買房協(xié)議書范本

甲方（實際購房人）：____________

身份證號碼：____________

聯(lián)系電話：____________

地址：____________

乙方（名義購房人）：____________

身份證號碼：____________

聯(lián)系電話：____________

地址：____________

丙方（見證人）：____________

身份證號碼：____________

聯(lián)系電話：____________

地址：____________

鑒于甲方有購房需求，但因個人原因無法以自己名義購買房屋，乙方同意以其名義代甲方購買房屋。為明確雙方權利義務，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋坐落：____________

1.2房屋面積：____________

1.3房屋用途：____________

1.4房屋價格：____________

1.5房屋權屬：____________

1.6房屋現(xiàn)狀：____________

1.7其他相關信息：____________

（注：以上信息需根據(jù)實際情況填寫）

第二條購房資金

2.1甲方負責籌集全部購房資金，包括但不限于首付款、貸款、稅費等。

2.2甲方應將購房資金轉入乙方指定賬戶，乙方收到款項后應及時用于支付購房相關費用。

2.3乙方應妥善保管甲方轉入的資金，并按照甲方指示使用，不得挪作他用。

第三條房屋購買

3.1乙方應按照甲方要求，以乙方名義與房屋出賣方簽訂房屋買賣合同。

3.2乙方在簽訂房屋買賣合同時，應確保合同內容符合甲方要求，并及時將合同副本提供給甲方。

3.3乙方在辦理房屋購買相關手續(xù)時，應按照甲方指示行事，并及時向甲方報告進展情況。

第四條房屋產(chǎn)權

4.1房屋產(chǎn)權雖登記在乙方名下，但實際產(chǎn)權歸甲方所有。

4.2乙方不得擅自處分房屋，包括但不限于轉讓、抵押、出租等。

4.3如甲方需要，乙方應配合甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

第五條房屋使用

5.1甲方有權使用房屋，乙方不得干涉。

5.2如甲方將房屋出租，乙方應配合甲方與承租方簽訂租賃合同。

5.3甲方應合理使用房屋，不得損害房屋結構和設施。

第六條房屋維護

6.1甲方負責房屋的日常維護和修繕。

6.2如房屋發(fā)生損壞，甲方應及時修復，費用由甲方承擔。

6.3乙方應協(xié)助甲方處理房屋維護相關事宜。

第七條貸款償還

7.1如房屋購買涉及貸款，甲方負責按時償還貸款本息。

7.2甲方應將貸款本息轉入乙方指定賬戶，乙方收到款項后應及時用于償還貸款。

7.3如甲方逾期償還貸款，乙方有權要求甲方支付違約金，并可采取必要措施保護自身權益。

第八條稅費承擔

8.1房屋購買、使用過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔。

8.2甲方應將稅費轉入乙方指定賬戶，乙方收到款項后應及時用于支付稅費。

8.3如因甲方原因導致稅費逾期支付，乙方有權要求甲方支付違約金，并可采取必要措施保護自身權益。

第九條違約責任

9.1如乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分房屋或挪用購房資金，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.2如甲方未按時支付購房資金、貸款本息或稅費，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

9.3違約金數(shù)額根據(jù)違約行為造成的實際損失確定，但不得超過違約行為涉及金額的20%。

第十條協(xié)議變更和解除

10.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

10.3本協(xié)議解除后，雙方應妥善處理房屋購買相關事宜，避免給對方造成不必要的損失。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：_______