外墻承包項(xiàng)目合同范本

外墻承包項(xiàng)目合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，具有豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑。聯(lián)系方式為電話：138xxxx5678，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑公司，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。乙方是一家具備專業(yè)外墻施工資質(zhì)的公司，擁有先進(jìn)的技術(shù)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。聯(lián)系方式為電話：139xxxx6543，郵箱：yyy@。

合同簡(jiǎn)介：

甲方由于開發(fā)的新項(xiàng)目需要對(duì)外墻進(jìn)行施工，為了保證施工質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)過充分的市場(chǎng)調(diào)研和對(duì)比，甲方選定乙方作為本次外墻施工的承包方。乙方在了解甲方的項(xiàng)目需求后，鑒于其在外墻施工領(lǐng)域的專業(yè)能力和良好口碑，同意承擔(dān)此項(xiàng)施工任務(wù)。雙方在此基礎(chǔ)上，本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同的主要內(nèi)容包括：施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、工期、價(jià)格與支付條件、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同完成外墻施工任務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方項(xiàng)目順利推進(jìn)的目標(biāo)。

在本合同的履行過程中，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求提供施工場(chǎng)地、施工條件和其他必要的協(xié)助，乙方則應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方和乙方正式建立了合作關(guān)系。雙方應(yīng)攜手共進(jìn)，共同解決施工過程中可能出現(xiàn)的各種問題，確保項(xiàng)目按時(shí)按質(zhì)完成。同時(shí)，本合同也為雙方在后續(xù)合作中提供了有力的法律保障，有利于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。對(duì)于因一方違約導(dǎo)致的合同解除或損害，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。

在本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，雙方同意適用中華人民共和國(guó)法律，本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

其他條款：

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲、乙雙方共同簽署。

4.本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

5.本合同的任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過另一方的書面同意。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間外墻承包項(xiàng)目的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。合同范圍包括但不僅限于外墻的設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1."外墻承包項(xiàng)目"：指甲方委托乙方進(jìn)行的外墻設(shè)計(jì)、施工及其相關(guān)輔助工作。

2."甲方"：指合同中提及的XXX公司，具有前述聯(lián)系方式。

3."乙方"：指合同中提及的XXX建筑公司，具有前述聯(lián)系方式。

4."施工進(jìn)度"：按照合同約定的時(shí)間表進(jìn)行的施工活動(dòng)。

5."施工質(zhì)量"：符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的施工水平。

6."不可抗力"：指合同履行過程中出現(xiàn)的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合合同約定的條件，提供乙方所需的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施。

2.支付款項(xiàng)：甲方按合同約定的價(jià)格和支付條件，向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.行政協(xié)調(diào)：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方施工提供必要的行政支持。

4.驗(yàn)收工程：甲方應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方施工的工程進(jìn)行驗(yàn)收。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全。

2.施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成施工任務(wù)，如有延期應(yīng)提前通知甲方并采取補(bǔ)救措施。

3.材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按合同約定供應(yīng)合格的建筑材料，并保證材料安全、環(huán)保。

4.保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。

5.施工安全：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，共同解決施工中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。如乙方在施工過程中遇到不可抗力因素，應(yīng)立即通知甲方，雙方協(xié)商解決。如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金并賠償因此造成的損失。如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金并賠償因此造成的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同約定的外墻承包項(xiàng)目總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付乙方工程款項(xiàng)。

2.支付方式：甲方支付乙方工程款項(xiàng)，可采取以下方式：

a)按工程進(jìn)度分階段支付；

b)到期一次性支付；

具體支付方式由雙方在合同附件中另行約定。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同約定的工程進(jìn)度達(dá)到相應(yīng)階段后【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付該階段工程款項(xiàng)的【】%。

4.價(jià)格調(diào)整：如因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等不可預(yù)測(cè)因素導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)在本合同約定的工期范圍內(nèi)完成外墻承包項(xiàng)目。

3.工程驗(yàn)收合格后【】個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和保修書。

4.合同有效期內(nèi)，如雙方同意提前終止或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%；

b)甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)備、材料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方損失；

c)甲方無正當(dāng)理由提前解除或終止合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%；

b)乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)因此造成的甲方損失；

c)乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容的，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)減免違約責(zé)任。

4.任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失、利息損失等。

5.本合同違約金和賠償金的計(jì)算方法和數(shù)額，雙方應(yīng)在合同附件中另行約定。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他不可抗力因素。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，盡力減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止或解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。

4.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的直接損失，并免除對(duì)方的責(zé)任。但對(duì)方應(yīng)當(dāng)履行協(xié)助、減損等義務(wù)，以減輕損失。

5.不可抗力事件的影響消失后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)合同約定恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益以及他人的合法權(quán)益。

3.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。

4.爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)遵守生效的判決書、裁定書、調(diào)解書等法律文書。

5.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未涉爭(zhēng)議部分的義務(wù)，除非有法律規(guī)定或雙方另有約定。

6.雙方同意，爭(zhēng)議解決費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行溝通和通知。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【】天通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除本合同；

b)合同約定的工程驗(yàn)收合格；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于工程資料移交、款項(xiàng)結(jié)算等。

5.本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限至工程驗(yàn)收合格之日止。

7.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附錄為【】份，包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料規(guī)格等。

2.本合同附件為【】份，包括但不限于雙方的權(quán)利和義務(wù)、工程進(jìn)度計(jì)劃等。

3.附錄和附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.