2025年二手房屋獨(dú)家代理協(xié)議模板

2025年二手房屋獨(dú)家代理協(xié)議模板一、協(xié)議主體甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____丙方（獨(dú)家代理方）：____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方欲出售其擁有的二手房屋，乙方有意購買，丙方作為獨(dú)家代理方，為保障各方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：二、房屋基本情況1.房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。2.甲方保證該房屋不存在抵押、查封、租賃等情況，并承諾在____年____月____日前解除所有與該房屋相關(guān)的權(quán)利負(fù)擔(dān)。三、房屋價(jià)格及支付方式1.乙方同意購買該房屋，并支付甲方房屋總價(jià)款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）；（2）____年____月____日前，乙方支付房屋總價(jià)款的____%；（3）____年____月____日前，乙方支付房屋總價(jià)款的____%；（4）剩余款項(xiàng)在____年____月____日前支付完畢。四、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在____年____月____日前辦理完畢房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。3.丙方作為獨(dú)家代理方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。2.如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金。3.如因乙方原因?qū)е路课萁灰谉o法完成，乙方無權(quán)要求退還已支付的款項(xiàng)。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日丙方（獨(dú)家代理方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月