2025年城市老舊區(qū)域房屋征收與土地平整合同

2025年城市老舊區(qū)域房屋征收與土地平整合同甲方（征收方）：____市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方（被征收方）：____根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)，甲乙雙方就城市老舊區(qū)域房屋征收與土地平整事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方：____市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，地址：____，負(fù)責(zé)人：____。1.2乙方：____，地址：____，身份證號：____。二、征收范圍與征收對象2.1征收范圍：甲方根據(jù)城市規(guī)劃和建設(shè)需要，對____市老舊區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行征收，具體范圍詳見附件一。2.2征收對象：征收范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人和其他合法權(quán)益人。三、征收補償3.1征收補償原則：甲方按照房屋征收與補償條例規(guī)定的原則進(jìn)行補償，確保乙方合法權(quán)益。3.2補償方式：甲方可以選擇貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、安置房安置等方式進(jìn)行補償。3.3補償標(biāo)準(zhǔn)：甲方根據(jù)乙方房屋的合法建筑面積、用途、結(jié)構(gòu)、成新等因素，參照房地產(chǎn)市場評估價值確定補償金額。3.4補償時間：甲方應(yīng)在征收決定公告之日起____年內(nèi)完成補償款的支付。四、土地平整4.1土地平整范圍：甲方負(fù)責(zé)對征收范圍內(nèi)的土地進(jìn)行平整，具體范圍與征收范圍一致。4.2土地平整標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照國家有關(guān)土地平整技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保土地平整質(zhì)量。4.3土地平整期限：甲方應(yīng)在征收決定公告之日起____年內(nèi)完成土地平整工作。五、安置與過渡5.1安置房：甲方為乙方提供與原房屋相當(dāng)面積的安置房，具體位置、戶型、價格等詳見附件二。5.2過渡安置：乙方在征收范圍內(nèi)有居住需求的，甲方提供過渡安置房，過渡期限不超過____個月。六、合同履行6.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式履行補償、安置等義務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式履行交付房屋、辦理手續(xù)等義務(wù)。6.3雙方應(yīng)互相配合，共同完成征收與土地平整工作。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定履行補償、安置等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為補償總額的____%。7.2乙方未按約定履行交付房屋、辦理手續(xù)等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為補償總額的____%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市住房