2025年購物中心物業(yè)權益策劃互惠協(xié)議

2025年購物中心物業(yè)權益策劃互惠協(xié)議甲方：____購物中心管理有限公司乙方：____物業(yè)服務公司鑒于甲方為購物中心的管理方，乙方為專業(yè)的物業(yè)服務公司，雙方為共同提升購物中心物業(yè)的服務品質、優(yōu)化商業(yè)環(huán)境、實現(xiàn)互利共贏，特簽訂本互惠協(xié)議。一、協(xié)議宗旨本協(xié)議旨在明確雙方在購物中心物業(yè)權益策劃方面的合作內容、責任和義務，確保購物中心物業(yè)的正常運營，提高物業(yè)服務質量，增強購物中心的市場競爭力。二、合作內容1.物業(yè)管理（1）甲方負責購物中心物業(yè)的整體規(guī)劃、設計、建設及運營管理。（2）乙方負責購物中心物業(yè)的日常維護、保養(yǎng)、綠化、清潔、安全等工作。2.權益策劃（1）甲方負責制定購物中心物業(yè)的權益策劃方案，包括但不限于商戶招租、營銷活動、品牌推廣等。（2）乙方負責協(xié)助甲方實施權益策劃方案，提供專業(yè)意見和建議。3.信息共享（1）甲方應及時向乙方提供購物中心物業(yè)的相關信息，包括商戶信息、物業(yè)設施狀況、市場動態(tài)等。（2）乙方應及時向甲方反饋購物中心物業(yè)的運營情況，包括商戶滿意度、客戶投訴、安全隱患等。三、責任與義務1.甲方的責任與義務（1）甲方應保證購物中心物業(yè)的硬件設施達到行業(yè)標準，確保物業(yè)的正常運營。（2）甲方應積極引進優(yōu)質商戶，提升購物中心品質，為乙方提供良好的物業(yè)服務環(huán)境。（3）甲方應按照約定時間支付乙方物業(yè)服務費，確保乙方正常開展物業(yè)服務工作。2.乙方的責任與義務（1）乙方應按照甲方制定的權益策劃方案，認真執(zhí)行各項物業(yè)服務工作。（2）乙方應確保購物中心物業(yè)的安全，對安全隱患及時進行排查和處理。（3）乙方應定期對購物中心物業(yè)進行巡查，確保物業(yè)設施正常運行。四、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。如雙方同意續(xù)約，應在本協(xié)議到期前一個月內簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.甲方未按約定支付乙方物業(yè)服務費，乙方有權暫停物業(yè)服務，直至甲方支付完畢。3.乙方未按約定提供物業(yè)服務，導致購物中心物業(yè)品質下降，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、甲方權益策劃方案1.商戶招租（1）甲方應積極引進知名品牌、特色商戶，提升購物中心的品質和知名度。（2）甲方應制定合理的租金政策，確保商戶的穩(wěn)定經(jīng)營。2.營銷活動（1）甲方應定期舉辦各類營銷活動，吸引消費者，提升購物中心的客流量。（2）甲方應與商戶共同參與營銷活動，實現(xiàn)互利共贏。3.品牌推廣（1）甲方應充分利用購物中心內的廣告資源，為商戶提供廣告宣傳服務。（2）甲方應積極推廣購物中心品牌，提高市場知名度。二、乙方物業(yè)服務內容1.日常維護（1）乙方負責購物中心物業(yè)的綠化、清潔、保養(yǎng)等工作。（2）乙方應確保購物中心物業(yè)設施的正常運行。2.安全管理（1）乙方負責購物中心物業(yè)的消防安全、治安保衛(wèi)等工作。（2）乙方應定期進行安全隱患排查，確保購物中心安全。3.客戶服務（1）乙方應提供優(yōu)質的客戶服務，解答消費者疑問，處理投訴。（2）乙方應定期開展客戶滿意度調查，及時了解消費者需求。本協(xié)議旨