2025年住宅中介合同模板

2025年住宅中介合同模板甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（買受方）：____身份證號：____丙方（中介方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托丙方為其提供住宅買賣中介服務(wù)事宜，達成以下合同：一、中介服務(wù)內(nèi)容1.1丙方接受甲方的委托，為甲方提供如下中介服務(wù)：（1）為甲方尋找合適的買受人；（2）協(xié)助甲方與買受人進行洽談；（3）協(xié)助甲方辦理住宅買賣合同簽訂及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）提供與住宅買賣相關(guān)的其他服務(wù)。二、服務(wù)費用2.1甲方應(yīng)支付丙方中介服務(wù)費人民幣____元（大寫：____元整），作為丙方為甲方提供中介服務(wù)的報酬。2.2甲方支付中介服務(wù)費的時間為____年____月____日之前。2.3丙方在收到甲方支付的中介服務(wù)費后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。三、中介服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，中介服務(wù)期限為____個月。3.2如在中介服務(wù)期限內(nèi)，丙方未能為甲方找到合適的買受人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還已支付的中介服務(wù)費。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所提供的住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押貸款糾紛等法律問題。4.2甲方應(yīng)按照丙方的建議，合理確定住宅的銷售價格。4.3甲方應(yīng)按照約定的時間、地點、方式向丙方支付中介服務(wù)費。4.4甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照丙方的安排，與甲方進行洽談，并簽訂住宅買賣合同。5.2乙方應(yīng)按照約定的時間、地點、方式向丙方支付中介服務(wù)費。5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。六、丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方應(yīng)盡最大努力為甲方找到合適的買受人，并協(xié)助甲方與買受人簽訂住宅買賣合同。6.2丙方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實、合法、有效。6.3丙方應(yīng)按照約定的時間、地點、方式向甲方退還中介服務(wù)費。6.4丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2丙方未能在約定的時間內(nèi)為甲方找到合適的買受人，甲方有權(quán)要求丙方退還已支付的中介服務(wù)費，并有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的____%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：_