2025年地產(chǎn)投資權(quán)益協(xié)議樣本

2025年地產(chǎn)投資權(quán)益協(xié)議樣本甲方（以下簡稱“投資者”）：乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：鑒于甲方擬對(duì)乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本權(quán)益協(xié)議。一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____（以下簡稱“項(xiàng)目”）1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：____1.4項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）二、投資權(quán)益2.1甲方投資金額及占總投資比例甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），占項(xiàng)目總投資的____%。2.2投資權(quán)益分配2.2.1甲方享有項(xiàng)目投資收益的分配權(quán)，具體分配比例按照甲方實(shí)際投資金額占總投資的比例確定。2.2.2甲方享有項(xiàng)目清算時(shí)剩余資產(chǎn)的分配權(quán)，具體分配比例按照甲方實(shí)際投資金額占總投資的比例確定。2.3投資回報(bào)2.3.1甲方投資回報(bào)以項(xiàng)目實(shí)際盈利為計(jì)算基礎(chǔ)，按照以下方式計(jì)算：（1）項(xiàng)目凈利潤的____%作為甲方投資回報(bào)；（2）項(xiàng)目凈利潤在扣除甲方投資回報(bào)后，剩余部分按照甲方實(shí)際投資金額占總投資的比例分配。2.3.2甲方投資回報(bào)自項(xiàng)目峻工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，按照年化收益率計(jì)算。2.4投資期限甲方投資期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。三、項(xiàng)目管理3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，確保項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量完成。3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、節(jié)能。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于工程進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況、投資回報(bào)預(yù)測(cè)等。3.4甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查、監(jiān)督，對(duì)乙方的不當(dāng)行為提出整改要求。四、風(fēng)險(xiǎn)控制4.1乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保項(xiàng)目的可行性。4.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保項(xiàng)目資金的安全、合規(guī)使用。4.3乙方應(yīng)采取有效措施，防范項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量、安全風(fēng)險(xiǎn)。4.4甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制措施及實(shí)施方案，并對(duì)乙方執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的兩倍。5.2乙方未按約定完成項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目投資總額的____%。5.3甲方未按約定支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付投資款項(xiàng)的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂