二零二五年度超市租賃合同書(shū)：超市租賃及線(xiàn)上線(xiàn)下融合合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度超市租賃合同書(shū)：超市租賃及線(xiàn)上線(xiàn)下融合合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、超市租賃及線(xiàn)上線(xiàn)下融合合作描述1.超市租賃及合作內(nèi)容乙方同意將位于______（詳細(xì)地址）的超市租賃給甲方使用，租賃期限為_(kāi)_____年。甲方同意在租賃期間，將超市作為線(xiàn)下實(shí)體店，并與乙方合作開(kāi)展線(xiàn)上線(xiàn)下融合業(yè)務(wù)。2.合作模式甲方將負(fù)責(zé)超市的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括商品采購(gòu)、銷(xiāo)售、客戶(hù)服務(wù)等。乙方將負(fù)責(zé)提供線(xiàn)上平臺(tái)支持，包括網(wǎng)站建設(shè)、電商平臺(tái)運(yùn)營(yíng)、物流配送等。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用甲方需向乙方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月______元，租賃期限為_(kāi)_____年。甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。2.支付方式租賃費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每月______日前將租賃費(fèi)用匯入乙方指定賬戶(hù)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將超市交付給甲方使用。甲方應(yīng)在收到超市后______個(gè)工作日內(nèi)完成線(xiàn)上線(xiàn)下融合業(yè)務(wù)的搭建。2.交貨地點(diǎn)超市交付地點(diǎn)為乙方位于______（詳細(xì)地址）的超市。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)將超市內(nèi)的商品、設(shè)備等進(jìn)行妥善包裝，確保在運(yùn)輸過(guò)程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明商品名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)將超市內(nèi)的商品、設(shè)備等運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生商品、設(shè)備損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的商品、設(shè)備，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的超市進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)超市不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整租賃面積和經(jīng)營(yíng)策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，并遵守超市的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定。為乙方提供必要的合作支持，如參與線(xiàn)上線(xiàn)下融合項(xiàng)目的推廣等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供超市后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租賃費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е鲁锌罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件提供超市，并保證超市符合租賃要求。對(duì)甲方提供的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在簽訂合同前應(yīng)對(duì)超市進(jìn)行實(shí)地考察，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。甲方應(yīng)在簽訂合同后的______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，可以采用實(shí)地考察或抽樣檢查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的超市設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如整改或退還租金等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始日支付當(dāng)期租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.尾款在租賃期滿(mǎn)且甲方無(wú)違約行為的情況下，甲方無(wú)需支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供超市或?qū)е鲁胁环献赓U要求，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃條件、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方