二零二五年度房地產(chǎn)拍賣(mài)成交確認(rèn)與交易傭金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)拍賣(mài)成交確認(rèn)與交易傭金合同甲方（房地產(chǎn)拍賣(mài)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（成交方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、成交確認(rèn)1.成交標(biāo)的本合同成交標(biāo)的為甲方在______年______月______日舉辦的房地產(chǎn)拍賣(mài)會(huì)上拍賣(mài)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體信息詳見(jiàn)拍賣(mài)公告及成交確認(rèn)書(shū)。2.成交價(jià)格本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）。二、交易傭金1.傭金比例乙方應(yīng)向甲方支付成交金額的______%作為交易傭金。2.傭金支付乙方應(yīng)在成交確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付交易傭金。三、合同履行1.履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限至房地產(chǎn)項(xiàng)目過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。2.履行方式乙方應(yīng)按照拍賣(mài)公告及成交確認(rèn)書(shū)的要求，辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目過(guò)戶登記所需資料，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)支付交易傭金，應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金。3.雙方違約責(zé)任如雙方均違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方成交的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方提供解決方案。有權(quán)根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況調(diào)整成交價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的過(guò)戶登記手續(xù)，并按照合同約定支付傭金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供過(guò)戶所需的文件和資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在成交后，有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量交付房地產(chǎn)項(xiàng)目。對(duì)甲方提供的與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、成交確認(rèn)與過(guò)戶1.成交確認(rèn)乙方應(yīng)在成交后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供成交確認(rèn)書(shū)及相關(guān)文件。2.過(guò)戶手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目的過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。七、付款方式與期限1.傭金支付甲方應(yīng)在成交確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方傭金總額的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)過(guò)戶手續(xù)的辦理進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提交相關(guān)文件后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在房地產(chǎn)項(xiàng)目過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付傭金總額的尾款，即傭金總額的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕過(guò)戶或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量交付房地產(chǎn)項(xiàng)目，每逾期一天，應(yīng)按照傭金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并按照傭金總額的______%向甲方支付違約金；如因房地產(chǎn)項(xiàng)目問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于拍賣(mài)價(jià)格、成交信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房地產(chǎn)項(xiàng)目過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。甲方代表（簽字）