二零二五年度四川省房屋租賃押金管理與服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度四川省房屋租賃押金管理與服務(wù)合同甲方（押金管理方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（押金繳納方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金管理描述1.押金金額與用途乙方需向甲方繳納押金人民幣_(tái)_____元整，該押金用于租賃期間的房屋維修、清潔等費(fèi)用。甲方保證在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。2.押金退還條件乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，清潔狀況良好，甲方將無(wú)息退還全部押金。如房屋及附屬設(shè)施有損壞，甲方將根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。二、押金管理與服務(wù)1.押金收取與管理甲方應(yīng)在乙方入住前收取押金，并出具押金收據(jù)。甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的押金管理賬戶(hù)，確保押金安全，不得挪作他用。2.押金退還流程乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。如乙方有拖欠租金或其他違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后再行退還押金。三、押金退還時(shí)間與方式1.押金退還時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后的______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后再行退還押金。2.押金退還方式押金將以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給乙方，具體方式由雙方協(xié)商確定。四、押金管理與違約責(zé)任1.押金管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)押金進(jìn)行妥善管理，確保押金安全，并按照合同約定退還押金。乙方應(yīng)按照合同約定繳納押金，并保證押金的真實(shí)性。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，導(dǎo)致押金無(wú)法退還或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后，不再退還押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方繳納的押金進(jìn)行管理，并在租賃期滿(mǎn)或合同解除后退還押金。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，扣除相應(yīng)押金作為違約金。義務(wù)：在租賃期間提供符合約定的房屋及附屬設(shè)施。對(duì)乙方繳納的押金保密，不得泄露給任何第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金。有權(quán)在租賃期間使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定支付租金。義務(wù)：按時(shí)繳納押金和租金。保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。六、押金退還程序1.押金退還程序乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，向甲方提出押金退還申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查。甲方在檢查合格后，在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）退還押金。2.押金退還條件乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，清潔狀況良好。乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕退還押金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定繳納押金或租金，每逾期一天，應(yīng)按照押金或租金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于押金金額、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__