二零二五年度房屋退租及租賃關(guān)系解除及違約責(zé)任合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋退租及租賃關(guān)系解除及違約責(zé)任合同甲方（退租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、退租及租賃關(guān)系解除1.退租原因甲方因______原因（如工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等）決定退租。乙方同意甲方退租申請(qǐng)，并同意解除雙方之間的租賃關(guān)系。2.解除租賃關(guān)系的時(shí)間雙方同意，租賃關(guān)系自______年______月______日起解除。二、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間退租，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元/天。甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施在退租時(shí)保持原狀，如發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間提供租賃房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元/天。乙方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、房屋及附屬設(shè)施交接1.交接時(shí)間甲方應(yīng)在租賃關(guān)系解除后的______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。乙方應(yīng)在接收房屋后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)損壞或質(zhì)量問(wèn)題。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施（如家具、電器等）完整、完好地交付給乙方。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，雙方各執(zhí)一份。四、其他約定1.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋交接清單等，與本合同具有同等法律效力。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方退租的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施符合退租條件。有權(quán)要求乙方在退租前清理房屋，移除個(gè)人物品。義務(wù)：向乙方提供退租通知，并按照合同約定的時(shí)間辦理退租手續(xù)。為乙方提供退租所需的相關(guān)文件和證明。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間退租。有權(quán)要求甲方賠償因退租造成的損失。義務(wù)：在退租前保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，避免損壞。按照合同約定的時(shí)間辦理退租手續(xù)，并配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在接收房屋后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)查看或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋狀況、附屬設(shè)施狀況以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)損壞等。七、付款方式與期限1.退租費(fèi)用乙方應(yīng)在退租時(shí)向甲方支付退租費(fèi)用，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.退款如甲方在收到退租通知后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）未支付退租費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間支付退租費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕乙方退租，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間退租，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。如乙方在退租時(shí)故意損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方退租信息、房屋狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于退租費(fèi)用、房屋驗(yàn)收結(jié)果等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_