食品商場租賃合同范本

食品商場租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于____________________（以下簡稱“租賃場地”）的事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于____________________的場地出租給乙方使用，該場地的建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃場地的用途為____________________，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為自____________________起至____________________止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____________________元（￥____________________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每季度的第一個月的第______日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金，應按逾期支付金額的______%/日向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的權益，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在______個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條租賃場地的交付與返還

5.1甲方應在____________________前將租賃場地交付給乙方使用。

5.2乙方應在租賃期限屆滿后______個工作日內(nèi)將租賃場地返還給甲方，返還時應保證租賃場地的完好無損，不得有損壞或改建。

第六條租賃場地的維護與修繕

6.1甲方負責租賃場地的結構性維護和修繕。

6.2乙方負責租賃場地的日常維護和修繕，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、小修等。

6.3乙方不得對租賃場地進行結構性改動，如需進行裝修或改建，必須事先征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

第七條租賃場地的使用

7.1乙方應合理使用租賃場地，不得從事違法活動。

7.2乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與第三方使用。

7.3乙方不得在租賃場地內(nèi)儲存易燃、易爆、有毒、有害物品。

第八條保險

8.1甲方應為租賃場地投保財產(chǎn)保險。

8.2乙方應為自身的財產(chǎn)及人員安全投保相應的保險。

第九條合同的變更與解除

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1另一方違反合同約定，經(jīng)催告后______日內(nèi)未改正的；

9.2.2另一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或被責令停業(yè)整頓的；

9.2.3租賃場地因不可抗力因素導致毀損、滅失，無法繼續(xù)使用的；

9.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十條違約責任

10.1甲方違反本合同約定，應向乙方支付違約金人民幣____________________元（￥____________________）。

10.2乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金人民幣____________________元（￥____________________）。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應及時通知對方，并提供相應的證明。

11.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

簽訂日期：____________________

乙方（蓋章）：__________