同城物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本

同城物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于以下事實：

一、轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）為____，注冊號為____，住所地為____。

二、受讓方（以下簡稱“乙方”）為____，注冊號為____，住所地為____。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路的物業(yè)，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____，以下簡稱“目標(biāo)物業(yè)”，甲方愿意將其全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條目標(biāo)物業(yè)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將目標(biāo)物業(yè)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將目標(biāo)物業(yè)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件及相關(guān)權(quán)屬證明文件交由乙方。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后，視為本合同生效。

第三條物業(yè)交接

3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理目標(biāo)物業(yè)的交接手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在甲方提供的資料齊全的情況下，辦理目標(biāo)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將目標(biāo)物業(yè)的相關(guān)資料、鑰匙等交付給乙方。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方保證目標(biāo)物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方保證目標(biāo)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件真實、合法、有效。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將目標(biāo)物業(yè)的相關(guān)資料、鑰匙等交付給乙方。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

5.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，辦理目標(biāo)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將目標(biāo)物業(yè)的相關(guān)資料、鑰匙等交付給甲方。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同約定將目標(biāo)物業(yè)的相關(guān)資料、鑰匙等交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

6.2如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

6.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）目標(biāo)物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）目標(biāo)物業(yè)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）雙方的身份證明復(fù)印件。

附件：

（一）目標(biāo)物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）目標(biāo)物業(yè)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）雙方的身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于以下事實：

一、轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）為____，注冊號為____，住所地為____。

二、受讓方（以下簡稱“乙方”）為____，注冊號為____，住所地為____。

三、擔(dān)保方（以下簡稱“丙方”）為____，注冊號為____，住所地為____。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路的物業(yè)，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____，以下簡稱“目標(biāo)物業(yè)”，甲方愿意將其全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的受讓行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條目標(biāo)物業(yè)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將目標(biāo)物業(yè)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將目標(biāo)物業(yè)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件及相關(guān)權(quán)屬證明文件交由乙方。

第二條丙方擔(dān)保

2.1丙方同意為乙方的受讓行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后，視為本合同生效。

第四條物業(yè)交接

4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理目標(biāo)物業(yè)的交接手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方提供的資料齊全的情況下，辦理目標(biāo)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將目標(biāo)物業(yè)的相關(guān)資料、鑰匙等交付給乙方。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，提供相應(yīng)的資金證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，提供相應(yīng)的房產(chǎn)證明。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在目標(biāo)物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中，不得進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的行為。

第六條乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

6.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，辦理目標(biāo)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將目標(biāo)物業(yè)的相關(guān)資料、鑰匙等交付給甲方。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

7.2丙方應(yīng)在本合同履行過程中，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

8.2如乙方未按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

8.3如丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

8.4如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（一）目標(biāo)物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）目標(biāo)物業(yè)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）雙方的身份證明復(fù)印件；

（四）丙方的擔(dān)保承諾書。

本合同中，第三方丙方的介入旨在為乙方的受讓行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在目標(biāo)物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中，自身權(quán)益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，避免違約風(fēng)險。本合同的簽訂，有利于保障甲方在目標(biāo)物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，降低風(fēng)險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于以下事實：

一、轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）為____，注冊號為____，住所地為____。

二、受讓方（以下簡稱“乙方”）為____，注冊號為____，住所地為____。

三、擔(dān)保方（以下簡稱“丙方”）為____，注冊號為____，住所地為____。

鑒于乙方有意向購買甲方位于____市____區(qū)____路的物業(yè)，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____，以下簡稱“目標(biāo)物業(yè)”，甲方愿意將目標(biāo)物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方。丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條目標(biāo)物業(yè)購買

1.1甲方同意將目標(biāo)物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將目標(biāo)物業(yè)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件及相關(guān)權(quán)屬證明文件交由乙方。

第二條丙方擔(dān)保

2.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后，視為本合同生效。

第四條物業(yè)交接

4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理目標(biāo)物業(yè)的交接手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方提供的資料齊全的情況下，辦理目標(biāo)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將目標(biāo)物業(yè)的相關(guān)資料、鑰匙等交付給乙方。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，提供目標(biāo)物業(yè)的現(xiàn)狀及權(quán)屬狀況的詳細(xì)說明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，提供相應(yīng)的房產(chǎn)證明。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在目標(biāo)物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中，不得進(jìn)行任何可能損害乙方權(quán)益的行為。

第六條甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供目標(biāo)物業(yè)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

6.2甲方應(yīng)確保目標(biāo)物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將目標(biāo)物業(yè)的相關(guān)資料、鑰匙等交付給乙方。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

7.2丙方應(yīng)在本合同履行過程中，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按照本合同約定提供相關(guān)證件或資料，甲方應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

8.2如甲方未按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

8.3如丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

8.4如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。