廠房轉(zhuǎn)租違約合同范本

廠房轉(zhuǎn)租違約合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方系位于____________________的廠房（以下簡稱“廠房”）的所有權(quán)人，乙方同意承租上述廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1乙方同意承租甲方廠房，轉(zhuǎn)租期限自____________________起至____________________止。

2.2雙方同意，在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方有權(quán)對廠房進(jìn)行裝修、改造，但須在合同終止前恢復(fù)原狀。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意支付廠房租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____________________元，共計____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計算。

4.2乙方違反合同約定，擅自改變廠房用途或進(jìn)行非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.3甲方未按時交付廠房或交付的廠房不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____________________元計算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.廠房權(quán)屬證明文件

2.廠房平面圖

3.廠房租賃合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方系位于____________________的廠房（以下簡稱“廠房”）的所有權(quán)人，乙方同意承租上述廠房，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1乙方同意承租甲方廠房，轉(zhuǎn)租期限自____________________起至____________________止。

2.2雙方同意，在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方有權(quán)對廠房進(jìn)行裝修、改造，但須在合同終止前恢復(fù)原狀。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意支付廠房租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____________________元，共計____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同約定的租金支付義務(wù)中，對乙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至廠房轉(zhuǎn)租期限屆滿之日止。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用廠房，并確保廠房的合法權(quán)益不受侵害。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)對廠房進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，以維持廠房的正常使用。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，直接向丙方追償租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計算。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變廠房用途或進(jìn)行非法活動。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何危害甲方權(quán)益的行為。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金或違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.廠房權(quán)屬證明文件

2.廠房平面圖

3.廠房租賃合同

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方權(quán)益保障：丙方作為第三方擔(dān)保人，能夠有效降低甲方在租金收取等方面的風(fēng)險，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.提高合同履行效率：丙方的介入有助于提高合同履行效率，減少糾紛，降低交易成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方權(quán)益：甲方作為出租方，通過合同約定，確保廠房得到合理使用，降低潛在風(fēng)險，維護(hù)自身合法權(quán)益。

2.提升甲方收益：甲方通過控制廠房使用，提高廠房利用率，實現(xiàn)租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方同意購買甲方房產(chǎn)，購買價格為____________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金____________________元，剩余款項在甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的款項支付義務(wù)中，對乙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方完成全部款項支付之日止。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料后，對房產(chǎn)進(jìn)行實地查看，并有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)，若甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日____________________元計算。

4.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，根據(jù)合同約定對房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造，但須在合同終止前恢復(fù)原狀。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)平面圖等相關(guān)資料。

5.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方能夠及時取得房產(chǎn)所有權(quán)。

5.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，若因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付款項的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計算。

6.2甲方未按時交付房產(chǎn)或未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____________________元計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)買賣合同

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方權(quán)益：乙方作為買受