個人房屋出租合同范本

個人房屋出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

住址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：_________________________

住址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________________的房屋一套，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于_________________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

2.租賃房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一：《租賃房屋基本情況表》。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣________元/月，共計人民幣________元。

2.乙方應于每月________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二：《銀行賬戶信息表》。

四、租賃物的使用

1.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在租賃期間不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

3.乙方在使用過程中應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修保養(yǎng)

1.租賃房屋的維修保養(yǎng)責任按以下規(guī)定執(zhí)行：

（1）租賃房屋的日常維修保養(yǎng)由乙方負責，甲方在收到乙方維修保養(yǎng)請求后，應及時予以協(xié)助。

（2）因乙方使用不當造成租賃房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

（3）租賃房屋的維修保養(yǎng)費用由乙方承擔。

2.附件三：《租賃房屋維修保養(yǎng)責任表》詳細列明了租賃房屋的維修保養(yǎng)責任。

六、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________元/日。

2.如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________元/日。

3.如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、《租賃房屋基本情況表》

二、《銀行賬戶信息表》

三、《租賃房屋維修保養(yǎng)責任表》

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

住址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：_________________________

住址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

丙方（第三方）：_________________________

住址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________________的房屋一套，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作為第三方擔保人，為保證租賃合同的履行，提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于_________________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

2.租賃房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一：《租賃房屋基本情況表》。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣________元/月，共計人民幣________元。

2.乙方應于每月________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二：《銀行賬戶信息表》。

3.丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知后________日內(nèi)代為支付。

四、租賃物的使用

1.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在租賃期間不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

3.乙方在使用過程中應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修保養(yǎng)

1.租賃房屋的維修保養(yǎng)責任按以下規(guī)定執(zhí)行：

（1）租賃房屋的日常維修保養(yǎng)由乙方負責，甲方在收到乙方維修保養(yǎng)請求后，應及時予以協(xié)助。

（2）因乙方使用不當造成租賃房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

（3）租賃房屋的維修保養(yǎng)費用由乙方承擔。

2.附件三：《租賃房屋維修保養(yǎng)責任表》詳細列明了租賃房屋的維修保養(yǎng)責任。

六、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知后________日內(nèi)代為支付。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同的約定。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其履行合同義務。

七、甲方的權(quán)益與責任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方代為支付。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除本合同。

3.甲方有權(quán)要求乙方賠償因違反合同約定而給甲方造成的損失。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________元/日。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《租賃房屋基本情況表》

二、《銀行賬戶信息表》

三、《租賃房屋維修保養(yǎng)責任表》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，在本合同中承擔擔保責任，旨在確保租賃合同的履行，降低甲方的風險。丙方的介入有利于提高租賃合同的信用度，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位。甲方通過設定詳細的租賃條款、違約責任以及權(quán)益保障，旨在確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定使用，維護自身利益。甲方的主導地位有利于規(guī)范租賃市場，促進租賃合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

住址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：_________________________

住址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

丙方（第三方）：_________________________

住址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于_________________________________的房屋，甲方愿意出租，丙方作為第三方擔保人，為保證租賃合同的履行，提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于_________________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

2.租賃房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一：《租賃房屋基本情況表》。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣________元/月，共計人民幣________元。

2.乙方應于每月________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二：《銀行賬戶信息表》。

3.丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知后________日內(nèi)代為支付。

四、租賃物的使用

1.乙方有權(quán)按照租賃房屋的實際用途使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在租賃期間不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

3.乙方在使用過程中應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知后________日內(nèi)代為支付。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同的約定。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其履行合同義務。

六、乙方的權(quán)益與責任

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保證房屋的適宜居住條件，包括但不限于水、電、暖、氣等基礎設施的正常運行。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前________日通知甲方。

4.乙方在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題導致?lián)p失，有權(quán)要求甲方承擔賠償責任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付符合約定的租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________元/日。

2.甲方如違反約定，擅自進入租賃房屋，或未經(jīng)乙方同意改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔賠償責任。

3.甲方如未按時進行房屋維修保養(yǎng)，導致乙方損失，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《租賃房