南昌市房屋出租合同范本

南昌市房屋出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3房屋現(xiàn)有裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日__________元。

3.3租金支付方式：__________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋日常維修費(fèi)用，但以下情況除外：

（1）因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞；

（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞。

六、物業(yè)管理費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)用，按物業(yè)管理公司規(guī)定的方式和標(biāo)準(zhǔn)支付。

七、其他約定

7.1乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得擅自改變房屋用途。

7.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.3乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

8.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日__________元。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1以下情況下，任何一方可解除本合同：

（1）房屋所有權(quán)發(fā)生變更，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

十—、合同附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋附屬設(shè)施清單；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3房屋現(xiàn)有裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日__________元。

3.3租金支付方式：__________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付乙方欠付的租金。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元的保證金，作為其履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保。

5.3如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

6.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋日常維修費(fèi)用，但以下情況除外：

（1）因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞；

（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞。

七、物業(yè)管理費(fèi)用

7.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)用，按物業(yè)管理公司規(guī)定的方式和標(biāo)準(zhǔn)支付。

八、甲方權(quán)益

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日__________元。

9.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得擅自改變房屋用途。

9.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.4乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1以下情況下，任何一方可解除本合同：

（1）房屋所有權(quán)發(fā)生變更，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

十二、合同附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋附屬設(shè)施清單；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同；

6.其他相關(guān)文件。

十三、總結(jié)

本合同中，丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自己的權(quán)益保障。同時，乙方在合同中承擔(dān)了嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，以確保甲方利益不受損害。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，物業(yè)所有權(quán)證號為__________。

1.2物業(yè)建筑面積為__________平方米，物業(yè)結(jié)構(gòu)為__________，物業(yè)用途為__________。

1.3物業(yè)現(xiàn)有裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日__________元。

3.3租金支付方式：__________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方將物業(yè)及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付乙方欠付的租金。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元的保證金，作為其履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保。

5.3如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)，確保物業(yè)符合租賃用途的要求。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方提出申請并獲得書面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，獲得甲方無息退還的押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供物業(yè)或提供的物業(yè)不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

7.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方支付與租賃無關(guān)的費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況下，任何一方可解除本合同：

（1）甲方未按時提供物業(yè)或提供的物業(yè)不符合約定；

（2）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

十、合同附件

1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.物業(yè)平面圖；

3.物業(yè)附屬設(shè)施清單；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同；