借條房產(chǎn)抵押合同范本

借條房產(chǎn)抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

2.借款期限為__________年，自借款之日起計(jì)算。

二、借款用途

甲方承諾將所借款項(xiàng)用于_________________________。

三、還款方式及期限

1.甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃向乙方還款：

（1）第一年：__________元整（大寫：_________________________）；

（2）第二年：__________元整（大寫：_________________________）；

（3）第三年：__________元整（大寫：_________________________）；

（4）第四年：__________元整（大寫：_________________________）；

（5）第五年：__________元整（大寫：_________________________）。

2.甲方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息匯入乙方指定的賬戶。

四、抵押物

1.甲方以其位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為借款的抵押物。

2.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為_________________________。

五、抵押物的價(jià)值及處置

1.抵押房產(chǎn)的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方有權(quán)在甲方未按約定償還借款本息的情況下，依法處置抵押房產(chǎn)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定償還借款本息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款金額的__________%計(jì)算。

2.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.借款合同；

3.還款計(jì)劃表。

甲方（借款人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________），同時(shí)為保障借款的償還，甲方同意以其位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為借款的抵押物，并邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

2.借款期限為__________年，自借款之日起計(jì)算。

二、借款用途

甲方承諾將所借款項(xiàng)用于_________________________。

三、還款方式及期限

1.甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃向乙方還款：

（1）第一年：__________元整（大寫：_________________________）；

（2）第二年：__________元整（大寫：_________________________）；

（3）第三年：__________元整（大寫：_________________________）；

（4）第四年：__________元整（大寫：_________________________）；

（5）第五年：__________元整（大寫：_________________________）。

2.甲方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息匯入乙方指定的賬戶。

四、抵押物

1.甲方以其位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為借款的抵押物。

2.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為_________________________。

五、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額與借款金額相同。

2.在借款期間，如甲方無(wú)力償還借款本息，丙方應(yīng)在接到乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)按約定的還款計(jì)劃償還借款本息。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)足額支付借款。

3.甲方有權(quán)在履行還款義務(wù)后，請(qǐng)求乙方解除抵押物的抵押權(quán)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%：

（1）未按合同約定提供借款；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自變更借款用途；

（3）泄露甲方的商業(yè)秘密。

2.乙方不得在借款未到期前提前收回借款。

八、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方在借款到期前償還借款本息。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供其財(cái)務(wù)狀況和借款用途的相關(guān)證明。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.借款合同；

3.還款計(jì)劃表；

4.擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，增加借款的安全系數(shù)，確保甲方在借款期間和借款到期后能夠按約定償還借款本息。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過合同約定，甲方在還款過程中擁有更大的自主權(quán)和決策權(quán)，同時(shí)限制了乙方的違約行為，維護(hù)了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，需要資金支持，故向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________），并同意以其位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為借款的抵押物。同時(shí)，為降低風(fēng)險(xiǎn)，甲方邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

2.借款期限為__________年，自借款之日起計(jì)算。

二、借款用途

甲方承諾將所借款項(xiàng)用于_________________________。

三、還款方式及期限

1.甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃向乙方還款：

（1）第一年：__________元整（大寫：_________________________）；

（2）第二年：__________元整（大寫：_________________________）；

（3）第三年：__________元整（大寫：_________________________）；

（4）第四年：__________元整（大寫：_________________________）；

（5）第五年：__________元整（大寫：_________________________）。

2.甲方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息匯入乙方指定的賬戶。

四、抵押物

1.甲方以其位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為借款的抵押物。

2.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為_________________________。

五、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額與借款金額相同。

2.在借款期間，如甲方無(wú)力償還借款本息，丙方應(yīng)在接到乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)按約定的還款計(jì)劃收取借款本息。

2.乙方有權(quán)要求甲方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展和財(cái)務(wù)狀況的報(bào)告。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押房產(chǎn)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%：

（1）未按合同約定償還借款本息；

（2）未按合同約定提供項(xiàng)目進(jìn)展和財(cái)務(wù)狀況的報(bào)告；

（3）擅自變更借款用途。

2.甲方不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分。

八、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按合同約定償還借款本息。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供其財(cái)務(wù)狀況和項(xiàng)目進(jìn)展的相關(guān)證明。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未