危樓合同范例

危樓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的危樓，經(jīng)甲方與乙方友好協(xié)商，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方對(duì)甲方危樓進(jìn)行改造、修繕及安全加固事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1.1乙方對(duì)甲方危樓進(jìn)行改造、修繕及安全加固，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）主體結(jié)構(gòu)加固：對(duì)危樓主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，確保其滿足使用要求；

（2）基礎(chǔ)加固：對(duì)危樓基礎(chǔ)進(jìn)行加固，提高其承載能力；

（3）屋面改造：對(duì)危樓屋面進(jìn)行防水、保溫、隔熱處理；

（4）內(nèi)外裝修：對(duì)危樓內(nèi)外進(jìn)行裝修，包括墻面、地面、門(mén)窗等；

（5）配套設(shè)施：對(duì)危樓配套設(shè)施進(jìn)行改造，如消防、電氣、給排水等；

（6）其他必要措施：根據(jù)實(shí)際情況，乙方認(rèn)為必要的其他改造、修繕及安全加固措施。

二、工程期限

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在__________天內(nèi)完成危樓改造、修繕及安全加固工程。

2.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實(shí)際工期順延。

三、工程費(fèi)用

3.1乙方對(duì)危樓改造、修繕及安全加固工程的總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。

3.2工程費(fèi)用包括但不限于以下費(fèi)用：

（1）材料費(fèi)；

（2）人工費(fèi)；

（3）機(jī)械使用費(fèi)；

（4）設(shè)計(jì)費(fèi)；

（5）管理費(fèi)；

（6）其他相關(guān)費(fèi)用。

四、付款方式

4.1乙方在工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)向乙方支付工程總費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款。

4.2工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總費(fèi)用的__________%。

4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總費(fèi)用的__________%。

4.4剩余的__________%工程款，在甲方使用危樓前，甲方應(yīng)向乙方支付。

五、工程驗(yàn)收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__________天內(nèi)組織驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________天內(nèi)向乙方支付竣工款。

5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后__________天內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

6.3乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期造成的損失計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.危樓改造、修繕及安全加固工程預(yù)算表；

2.工程施工圖紙；

3.甲方危樓相關(guān)資料；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的危樓，為保障甲方權(quán)益，提高危樓改造、修繕及安全加固的質(zhì)量和效率，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方對(duì)甲方危樓進(jìn)行改造、修繕及安全加固事宜，以及丙方提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1.1乙方對(duì)甲方危樓進(jìn)行改造、修繕及安全加固，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）主體結(jié)構(gòu)加固：對(duì)危樓主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，確保其滿足使用要求；

（2）基礎(chǔ)加固：對(duì)危樓基礎(chǔ)進(jìn)行加固，提高其承載能力；

（3）屋面改造：對(duì)危樓屋面進(jìn)行防水、保溫、隔熱處理；

（4）內(nèi)外裝修：對(duì)危樓內(nèi)外進(jìn)行裝修，包括墻面、地面、門(mén)窗等；

（5）配套設(shè)施：對(duì)危樓配套設(shè)施進(jìn)行改造，如消防、電氣、給排水等；

（6）其他必要措施：根據(jù)實(shí)際情況，乙方認(rèn)為必要的其他改造、修繕及安全加固措施。

二、第三方丙方責(zé)任

2.1丙方作為專業(yè)咨詢和技術(shù)支持方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）對(duì)危樓改造、修繕及安全加固工程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)；

（2）對(duì)乙方施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行解答和協(xié)調(diào)；

（3）對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按時(shí)完成。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)乙方施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度跟蹤等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督；

（2）有權(quán)要求乙方按照丙方提供的技術(shù)支持進(jìn)行施工；

（3）有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改；

（4）有權(quán)要求乙方在工程竣工后提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、乙方責(zé)任及限制

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照丙方提供的技術(shù)支持進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）在施工過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

（3）在施工過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方在以下情況下受到限制：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更施工方案；

（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換施工材料；

（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變施工進(jìn)度。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

5.3乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期造成的損失計(jì)算。

5.4丙方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入意義及目的

8.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在提高危樓改造、修繕及安全加固工程的質(zhì)量和效率，保障甲方權(quán)益。

8.2丙方作為專業(yè)咨詢和技術(shù)支持方，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督和進(jìn)度跟蹤，確保工程順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)目的及意義

9.1甲方作為危樓所有權(quán)人，對(duì)危樓改造、修繕及安全加固工程具有主導(dǎo)權(quán)。

9.2甲方通過(guò)主導(dǎo)合同簽訂，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障自身權(quán)益，提高危樓使用價(jià)值。

9.3甲方通過(guò)引入第三方主體，實(shí)現(xiàn)資源共享，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，提高工程效益。

附件：

1.危樓改造、修繕及安全加固工程預(yù)算表；

2.工程施工圖紙；

3.甲方危樓相關(guān)資料；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有豐富的危樓改造、修繕及安全加固經(jīng)驗(yàn)，為提升工程質(zhì)量和效率，甲方擬將位于__________的危樓改造項(xiàng)目委托乙方實(shí)施，同時(shí)引入丙方作為第三方監(jiān)理，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承攬危樓改造項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方危樓進(jìn)行改造、修繕及安全加固，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）主體結(jié)構(gòu)加固：對(duì)危樓主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，確保其滿足使用要求；

（2）基礎(chǔ)加固：對(duì)危樓基礎(chǔ)進(jìn)行加固，提高其承載能力；

（3）屋面改造：對(duì)危樓屋面進(jìn)行防水、保溫、隔熱處理；

（4）內(nèi)外裝修：對(duì)危樓內(nèi)外進(jìn)行裝修，包括墻面、地面、門(mén)窗等；

（5）配套設(shè)施：對(duì)危樓配套設(shè)施進(jìn)行改造，如消防、電氣、給排水等；

（6）其他必要措施：根據(jù)實(shí)際情況，乙方認(rèn)為必要的其他改造、修繕及安全加固措施。

二、第三方丙方責(zé)任

2.1丙方作為第三方監(jiān)理，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，具體包括：

（1）對(duì)乙方施工方案進(jìn)行審核，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對(duì)乙方施工過(guò)程中的材料、設(shè)備、人員等進(jìn)行檢查，確保其符合要求；

（3）對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按時(shí)完成；

（4）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)反饋，并要求乙方整改；

（5）對(duì)施工過(guò)程中的安全事故進(jìn)行排查，并提出預(yù)防措施。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在工程實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、資料和設(shè)備；

（2）在工程實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的支持和協(xié)助；

（3）在工程竣工后，有權(quán)要求甲方及時(shí)支付工程款；

（4）在工程實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)甲方和丙方同意。

四、甲方責(zé)任及限制

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，及時(shí)向乙方支付工程款；

（2）提供必要的施工圖紙、資料和設(shè)備；

（3）確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)保；

（4）在工程實(shí)施過(guò)程中，配合乙方和丙方的工作。

4.2甲方在以下情況下受到限制：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更施工方案；

（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自更換施工材料；

（3）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變施工進(jìn)度。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

5.3乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期造成的損失計(jì)算。

5.4丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)目的及意義

8.1本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在充分發(fā)揮乙方在危樓改造、修繕及安全加固領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高工程質(zhì)量和效率。

8.2通過(guò)引入丙方監(jiān)理，確保工程在乙方專業(yè)指導(dǎo)下順利進(jìn)行，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，是為了更好地發(fā)揮乙方的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

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