農(nóng)村別墅建房合同范本

農(nóng)村別墅建房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村地區(qū)建設(shè)別墅事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方同意在__________（具體地址）建設(shè)一棟農(nóng)村別墅，以下簡(jiǎn)稱“本別墅”。

1.2本別墅的建設(shè)面積為__________平方米，層數(shù)為__________層。

二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供本別墅的建設(shè)用地，確保用地合法、合規(guī)。

（2）甲方負(fù)責(zé)辦理本別墅的建設(shè)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。

（3）甲方負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方工程款。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)本別墅的設(shè)計(jì)、施工及竣工。

（2）乙方確保本別墅的建設(shè)質(zhì)量，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成本別墅的建設(shè)，確保工程進(jìn)度。

三、工程款及支付方式

3.1工程款總額為__________元，分__________期支付。

3.2首期支付：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%。

3.3中期支付：本別墅主體結(jié)構(gòu)封頂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%。

3.4竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本別墅的建設(shè)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)本別墅的建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。

4.3本別墅竣工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按時(shí)完成本別墅的建設(shè)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本合同附件一：農(nóng)村別墅建設(shè)圖紙

2.本合同附件二：工程進(jìn)度表

3.本合同附件三：工程款支付計(jì)劃表

4.本合同附件四：施工合同

5.本合同附件五：相關(guān)法律法規(guī)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障農(nóng)村別墅建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度，特邀請(qǐng)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為項(xiàng)目管理方，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為資金監(jiān)管方，共同參與本項(xiàng)目的建設(shè)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方同意在__________（具體地址）建設(shè)一棟農(nóng)村別墅，以下簡(jiǎn)稱“本別墅”。

1.2本別墅的建設(shè)面積為__________平方米，層數(shù)為__________層。

1.3丙方作為資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的資金使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)。

（3）甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供本別墅的建設(shè)用地，確保用地合法、合規(guī)。

（2）甲方負(fù)責(zé)辦理本別墅的建設(shè)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。

（3）甲方負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方工程款及丙方監(jiān)管費(fèi)用。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定進(jìn)行資金監(jiān)管。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)本別墅的設(shè)計(jì)、施工及竣工。

（2）乙方確保本別墅的建設(shè)質(zhì)量，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成本別墅的建設(shè)，確保工程進(jìn)度。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)管費(fèi)用。

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行資金使用。

4.2丙方義務(wù)：

（1）丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的資金使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

（2）丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資金使用情況。

五、工程款及支付方式

5.1工程款總額為__________元，分__________期支付。

5.2首期支付：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%。

5.3中期支付：本別墅主體結(jié)構(gòu)封頂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%。

5.4竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2乙方未按時(shí)完成本別墅的建設(shè)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.3丙方未履行資金監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.4任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本合同附件一：農(nóng)村別墅建設(shè)圖紙

2.本合同附件二：工程進(jìn)度表

3.本合同附件三：工程款支付計(jì)劃表

4.本合同附件四：施工合同

5.本合同附件五：相關(guān)法律法規(guī)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為資金監(jiān)管方，確保資金安全，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；同時(shí)，通過引入乙方作為項(xiàng)目管理方，提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保本別墅建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)，提升甲方在農(nóng)村地區(qū)的形象和地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擬在__________（具體地址）進(jìn)行商業(yè)綜合體項(xiàng)目建設(shè)，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為總承包商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體施工。為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，引入丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為監(jiān)理單位，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方同意在__________（具體地址）建設(shè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”。

1.2本項(xiàng)目包括但不限于購(gòu)物中心、辦公樓、酒店等，總建筑面積為__________平方米。

1.3丁方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

（2）乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定進(jìn)行施工監(jiān)督。

（3）乙方有權(quán)在丁方監(jiān)督過程中提出合理化建議。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的整體施工，包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

（2）乙方確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成項(xiàng)目施工，確保工程進(jìn)度。

三、丁方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丁方權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。

（2）丁方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。

（3）丁方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

3.2丁方義務(wù)：

（1）丁方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督。

（2）丁方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成項(xiàng)目施工。

（2）甲方有權(quán)要求丁方按照合同約定進(jìn)行施工監(jiān)督。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，確保用地合法、合規(guī)。

（2）甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。

（3）甲方負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方工程款。

五、工程款及支付方式

5.1工程款總額為__________元，分__________期支付。

5.2首期支付：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%。

5.3中期支付：項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%。

5.4竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目施工，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.3丁方未履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.4任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在項(xiàng)目施工過程中的權(quán)益