廠房托管經(jīng)營合同范本

廠房托管經(jīng)營合同范本第一篇范文：合同編號：__________

廠房托管經(jīng)營合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房一座，并愿意將上述廠房及附屬設施（以下簡稱“廠房”）委托給乙方進行經(jīng)營管理；乙方同意接受甲方的委托，并愿意按照本合同約定進行廠房的經(jīng)營管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠房的基本情況

1.1廠房地址：__________

1.2廠房面積：__________平方米

1.3廠房結(jié)構(gòu)：__________

1.4廠房附屬設施：__________

第二條托管期限

2.1托管期限：自本合同簽訂之日起至__________止。

2.2乙方如需延長托管期限，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂補充協(xié)議。

第三條廠房經(jīng)營管理

3.1乙方負責對廠房進行經(jīng)營管理，確保廠房的完好和正常運行。

3.2乙方有權在合法范圍內(nèi)對廠房進行改造、裝修，但須事先征得甲方書面同意。

3.3乙方不得將廠房用于非法目的或進行非法經(jīng)營活動。

3.4乙方在經(jīng)營活動中應遵守國家法律法規(guī)和甲方有關管理規(guī)定。

第四條廠房收益及費用

4.1廠房產(chǎn)生的收益歸乙方所有。

4.2乙方應按甲方要求及時、足額支付下列費用：

（1）廠房物業(yè)管理費：__________元/年；

（2）廠房租金：__________元/年；

（3）其他費用：__________元/年。

第五條保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。

5.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。

第六條違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失：

（1）甲方未按合同約定提供廠房的；

（2）甲方擅自變更廠房使用性質(zhì)或?qū)S房進行違法裝修的；

（3）甲方違反保密義務，造成乙方損失的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失：

（1）乙方未按合同約定進行廠房經(jīng)營的；

（2）乙方違反保密義務，造成甲方損失的。

第七條合同的終止和解除

7.1本合同因以下原因終止：

（1）托管期限屆滿；

（2）合同約定的其他終止事由。

7.2本合同因以下原因解除：

（1）雙方協(xié)商一致解除；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）一方違約，另一方依法解除。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向廠房所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房附屬設施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方法定代表人身份證明復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

廠房托管經(jīng)營合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房一座，并愿意將上述廠房及附屬設施（以下簡稱“廠房”）委托給乙方進行經(jīng)營管理；乙方同意接受甲方的委托，并愿意按照本合同約定進行廠房的經(jīng)營管理。丙方作為第三方，愿意提供廠房運營所需的資金支持和技術指導。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠房的基本情況

1.1廠房地址：__________

1.2廠房面積：__________平方米

1.3廠房結(jié)構(gòu)：__________

1.4廠房附屬設施：__________

第二條托管期限

2.1托管期限：自本合同簽訂之日起至__________止。

2.2乙方如需延長托管期限，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂補充協(xié)議。

第三條廠房經(jīng)營管理

3.1乙方負責對廠房進行經(jīng)營管理，確保廠房的完好和正常運行。

3.2乙方有權在合法范圍內(nèi)對廠房進行改造、裝修，但須事先征得甲方書面同意。

3.3乙方不得將廠房用于非法目的或進行非法經(jīng)營活動。

3.4乙方在經(jīng)營活動中應遵守國家法律法規(guī)和甲方有關管理規(guī)定。

第四條第三方責任

4.1丙方負責提供廠房運營所需的資金支持，包括但不限于初始投資、運營資金等。

4.2丙方負責對乙方的經(jīng)營管理活動進行技術指導，確保廠房的合理利用和高效運營。

4.3丙方有權對乙方的經(jīng)營成果進行監(jiān)督，并提出改進建議。

第五條廠房收益及費用

5.1廠房產(chǎn)生的收益歸甲方所有，丙方享有相應的收益分成。

5.2乙方應按甲方要求及時、足額支付下列費用：

（1）廠房物業(yè)管理費：__________元/年；

（2）廠房租金：__________元/年；

（3）其他費用：__________元/年。

第六條甲方權益

6.1甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動，包括但不限于財務狀況、經(jīng)營決策等。

6.2甲方有權要求乙方定期提交經(jīng)營報告，包括但不限于財務報表、經(jīng)營狀況等。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求賠償損失。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求賠償損失：

（1）未按合同約定進行廠房經(jīng)營的；

（2）擅自改變廠房使用性質(zhì)或進行違法裝修的；

（3）違反保密義務，造成甲方損失的。

7.2乙方在經(jīng)營過程中，不得將廠房出租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.3乙方在經(jīng)營過程中，不得損害甲方、丙方的合法權益。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向廠房所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房附屬設施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.乙方法定代表人身份證明復印件

7.丙方法定代表人身份證明復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為廠房的經(jīng)營管理提供資金支持和技術指導，確保廠房的高效運營和收益最大化。通過引入第三方，甲方能夠更好地分散風險，同時借助丙方的專業(yè)能力和資源，提升廠房的經(jīng)營水平。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導本合同，確保自身權益得到充分保障。甲方通過監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動，確保廠房的合理利用和收益最大化。同時，甲方通過引入丙方，實現(xiàn)了風險分散和資源整合，為廠房的長期穩(wěn)定發(fā)展奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

設備租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有__________設備一套，并愿意將上述設備出租給乙方使用；乙方同意接受甲方的出租，并愿意按照本合同約定使用和租賃上述設備。丙方作為第三方，愿意提供設備租賃過程中的金融服務和咨詢服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條設備的基本情況

1.1設備名稱：__________

1.2設備型號：__________

1.3設備規(guī)格：__________

1.4設備數(shù)量：__________臺

1.5設備狀態(tài)：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________止。

2.2乙方如需延長租賃期限，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂補充協(xié)議。

第三條設備的使用

3.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用設備，并按照設備的操作規(guī)程進行操作。

3.2乙方不得擅自對設備進行改造、維修或移作他用。

3.3乙方在租賃期間應保證設備的安全使用，并承擔因不當使用導致的任何風險。

第四條第三方責任

4.1丙方負責為乙方的設備租賃提供金融服務，包括但不限于租賃款項的支付安排。

4.2丙方負責為乙方提供設備租賃的咨詢服務，包括設備操作指導、維護保養(yǎng)等。

4.3丙方有權對乙方的設備使用情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。

第五條租賃費用及支付

5.1租賃費用：__________元/月。

5.2乙方應在每月的__________日前支付當月租賃費用。

第六條乙方權益

6.1乙方有權要求甲方保證設備的質(zhì)量和性能，確保設備符合約定的技術標準。

6.2乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租設備。

6.3乙方在租賃期間，如因不可抗力導致設備損壞，有權要求甲方進行必要的維修或更換。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求賠償損失：

（1）未按合同約定提供符合要求的設備的；

（2）擅自提高租賃費用的；

（3）未在約定時間內(nèi)維修或更換損壞設備的。

7.2甲方不得在乙方租賃期間，擅自將設備轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向設備所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.設備清單及性能參數(shù)

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方法定代表人身份證明復印件

6.丙方法定代表人身份證明復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過主導本合同，確保自身在設備租賃過程中的權益得到充分保障。乙方通過優(yōu)先選擇續(xù)租、要求設備質(zhì)量保證以及應