合伙購(gòu)房投資合同范本

合伙購(gòu)房投資合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方與乙方愿意共同投資購(gòu)房，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、投資金額及方式

2.1甲方出資人民幣_(tái)_________元，乙方出資人民幣_(tái)_________元，合計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.2雙方投資方式為現(xiàn)金出資，甲方于__________年__________月__________日前將出資款匯入乙方指定的銀行賬戶。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)

3.1雙方共同享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

3.2乙方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交付甲方。

3.3雙方共同承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理等費(fèi)用。

3.4標(biāo)的房產(chǎn)的租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

四、投資收益及分配

4.1標(biāo)的房產(chǎn)的投資收益按照雙方出資比例進(jìn)行分配。

4.2投資收益包括租金收益、房產(chǎn)增值收益等。

4.3投資收益的分配方式為：每月__________日，乙方將投資收益的__________比例支付給甲方。

五、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

5.1雙方共同承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害等。

5.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)法正常使用或收益受損，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付出資款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.3乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

六、合同解除及終止

7.1本合同在下列情況下可解除：

7.1.1雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除合同協(xié)議。

7.1.2一方違約，另一方依法行使解除權(quán)。

7.1.3標(biāo)的房產(chǎn)因政策原因被征收或拆除。

7.2本合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)事宜。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)證明文件

附件二：出資憑證

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方、乙方及丙方愿意共同投資購(gòu)房，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、投資金額及方式

2.1甲方出資人民幣_(tái)_________元，乙方出資人民幣_(tái)_________元，丙方出資人民幣_(tái)_________元，合計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.2甲方出資款于__________年__________月__________日前匯入丙方指定的銀行賬戶。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的最終所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

3.2乙方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交付丙方。

3.3丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理等費(fèi)用。

3.4標(biāo)的房產(chǎn)的租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為需經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

四、投資收益及分配

4.1標(biāo)的房產(chǎn)的投資收益按照甲方、乙方、丙方出資比例進(jìn)行分配。

4.2投資收益包括租金收益、房產(chǎn)增值收益等。

4.3投資收益的分配方式為：每月__________日，丙方將投資收益的__________比例支付給甲方。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、足額向乙方支付丙方出資款。

5.2丙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.3丙方應(yīng)積極配合甲方、乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方、丙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方、丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

6.3甲方有權(quán)要求乙方、丙方承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的投資風(fēng)險(xiǎn)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.2乙方擅自將標(biāo)的房產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等，損害甲方權(quán)益的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、丙方的違約及限制條款

8.1丙方未按時(shí)、足額支付出資款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

8.2丙方提供的標(biāo)的房產(chǎn)證明文件存在虛假、隱瞞等情形的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

8.3丙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除及終止

10.1本合同在下列情況下可解除：

10.1.1三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除合同協(xié)議。

10.1.2一方違約，另一方依法行使解除權(quán)。

10.1.3標(biāo)的房產(chǎn)因政策原因被征收或拆除。

10.2本合同解除后，三方應(yīng)按約定處理標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)事宜。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

1.1第三方丙方的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

1.2第三方丙方作為出資方，可分擔(dān)部分投資壓力，降低甲方的資金壓力。

1.3第三方丙方可提供專業(yè)的投資建議，提高投資收益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為主導(dǎo)方，可對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的投資決策、管理及收益分配等方面擁有更高的控制權(quán)。

12.2甲方可充分利用自身的資源優(yōu)勢(shì)，提高標(biāo)的房產(chǎn)的投資收益。

12.3甲方可確保投資風(fēng)險(xiǎn)在可控范圍內(nèi)，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方、乙方及丙方愿意共同投資某項(xiàng)目，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）。

二、投資金額及方式

2.1甲方出資人民幣_(tái)_________元，乙方出資人民幣_(tái)_________元，丙方出資人民幣_(tái)_________元，合計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方出資款于__________年__________月__________日前匯入丙方指定的銀行賬戶。

三、項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)

3.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工、招商、管理等。

3.2甲方、乙方對(duì)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)有監(jiān)督權(quán)，但不得干涉丙方的具體運(yùn)營(yíng)決策。

3.3項(xiàng)目的收益分配方案由丙方制定，經(jīng)甲方、乙方同意后執(zhí)行。

四、丙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、足額向甲方、乙方支付投資回報(bào)。

4.2丙方應(yīng)保證項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3丙方應(yīng)向甲方、乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的相關(guān)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定支付投資回報(bào)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方定期提供項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)狀況報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)表現(xiàn)等。

5.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中提出合理化建議，丙方應(yīng)給予充分考慮。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付出資款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2甲方擅自干預(yù)丙方的運(yùn)營(yíng)決策，導(dǎo)致項(xiàng)目受損的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整投資回報(bào)方案，但需提前通知甲方、乙方。

7.2丙方有權(quán)決定項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)策略和招商方案，但需向甲方、乙方通報(bào)。

7.3丙方應(yīng)確保項(xiàng)目的安全、環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

9.1本合同在下列情況下可解除：

9.1.1三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除合同協(xié)議。

9.1.2一方違約，另一方依法行使解除權(quán)。

9.1.3項(xiàng)目因政策原因被征收或拆除。

9.2本合同解除后，三方應(yīng)按約定處理項(xiàng)目及相關(guān)事宜。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為投資方，通過(guò)主導(dǎo)