合資購房協(xié)議合同范例

合資購房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合資購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資購房項目

1.1甲乙雙方共同出資購買位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記為甲乙雙方共同共有。

1.2房產(chǎn)用途為自住，不得用于出租或經(jīng)營。

二、出資比例及資金來源

2.1甲乙雙方出資比例為：甲方出資__________%，乙方出資__________%。

2.2甲方出資部分資金來源為：__________。

2.3乙方出資部分資金來源為：__________。

三、房產(chǎn)購買及過戶

3.1甲乙雙方共同委托__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理購房事宜。

3.2甲方、乙方應(yīng)在購房合同簽訂前，共同支付購房定金__________元。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，房產(chǎn)證登記為甲乙雙方共同共有。

四、房產(chǎn)管理及維修

4.1房產(chǎn)日常管理由甲乙雙方共同協(xié)商確定，費用由甲乙雙方按出資比例分擔(dān)。

4.2房產(chǎn)維修及保養(yǎng)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用由甲乙雙方協(xié)商確定。

五、房產(chǎn)收益及分配

5.1房產(chǎn)租金收入歸甲乙雙方共同所有。

5.2房產(chǎn)租金收入按甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙任何一方未按約定出資，應(yīng)向守約方支付違約金__________元。

6.2甲乙任何一方未按約定承擔(dān)房產(chǎn)管理及維修費用，應(yīng)向守約方支付違約金__________元。

6.3甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同

3.甲方出資證明

4.乙方出資證明

5.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司服務(wù)協(xié)議

6.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單

7.房產(chǎn)維修保養(yǎng)協(xié)議

8.房產(chǎn)租金分配協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合資購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資購房項目

1.1甲方、乙方及丙方共同出資購買位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記為甲方名下，丙方作為擔(dān)保方，享有優(yōu)先購買權(quán)。

1.2房產(chǎn)用途為自住，不得用于出租或經(jīng)營。

二、出資比例及資金來源

2.1甲方出資比例不低于60%，乙方出資比例不超過30%，丙方提供擔(dān)保，不直接出資。

2.2甲方出資部分資金來源為：__________。

2.3乙方出資部分資金來源為：__________。

三、第三方主體責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對甲乙雙方的出資及房產(chǎn)購買承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方享有在甲方違約的情況下，優(yōu)先購買該房產(chǎn)的權(quán)利。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的出資及房產(chǎn)購買過程，確保資金安全。

四、房產(chǎn)購買及過戶

4.1甲方、乙方及丙方共同委托__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理購房事宜。

4.2甲方、乙方應(yīng)在購房合同簽訂前，共同支付購房定金__________元。

4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲方辦理，丙方作為擔(dān)保方，需提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

五、房產(chǎn)管理及維修

5.1房產(chǎn)日常管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助，費用由甲乙雙方按出資比例分擔(dān)。

5.2房產(chǎn)維修及保養(yǎng)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用由甲乙雙方協(xié)商確定。

六、房產(chǎn)收益及分配

6.1房產(chǎn)租金收入歸甲方所有，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

6.2房產(chǎn)租金收入按甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方對房產(chǎn)擁有絕對控制權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的出售、租賃、抵押等。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付出資款項，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。

7.3甲方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)提供擔(dān)保，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付出資款項，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

8.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處分房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

8.3乙方在未取得甲方同意的情況下，將房產(chǎn)出租或用于經(jīng)營，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

8.4乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在合作過程中資金安全，同時為乙方提供一定的融資便利。丙方的優(yōu)先購買權(quán)保障了其在甲方違約時的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出資比例最高的主體，在合資購房項目中擁有絕對的控制權(quán)，有利于甲方實現(xiàn)其投資目的。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保項目的順利進(jìn)行，降低風(fēng)險，實現(xiàn)投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合資投資創(chuàng)業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資投資創(chuàng)業(yè)項目

1.1乙方、甲方及丁方共同投資設(shè)立一家創(chuàng)業(yè)公司，主要從事__________業(yè)務(wù)。

1.2創(chuàng)業(yè)公司注冊地為__________，注冊資本為__________元。

二、出資比例及資金來源

2.1乙方出資比例不低于60%，甲方出資比例不超過30%，丁方提供技術(shù)及管理支持，不直接出資。

2.2乙方出資部分資金來源為：__________。

2.3甲方出資部分資金來源為：__________。

三、第三方主體責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方作為技術(shù)及管理支持方，享有創(chuàng)業(yè)公司技術(shù)及管理方面的決策權(quán)。

3.2丁方有權(quán)獲得創(chuàng)業(yè)公司一定比例的利潤分成。

3.3丁方有權(quán)監(jiān)督創(chuàng)業(yè)公司的運營，確保技術(shù)及管理目標(biāo)的實現(xiàn)。

四、公司運營與管理

4.1創(chuàng)業(yè)公司由丁方負(fù)責(zé)日常運營管理，甲方和乙方協(xié)助。

4.2公司重大決策需經(jīng)甲方、乙方和丁方共同協(xié)商一致。

五、利潤分配

5.1創(chuàng)業(yè)公司實現(xiàn)利潤后，丁方按約定比例獲得利潤分成。

5.2甲方和乙方按出資比例分享剩余利潤。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方對創(chuàng)業(yè)公司擁有重大決策權(quán)，包括但不限于公司發(fā)展方向、投資決策等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)支付出資款項，逾期未支付，乙方有權(quán)解除合同。

6.3乙方有權(quán)要求丁方在約定時間內(nèi)提供技術(shù)及管理支持，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付出資款項，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自干涉創(chuàng)業(yè)公司的運營，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.3甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向創(chuàng)業(yè)公司所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出資比例最高的主體，在合資投資創(chuàng)業(yè)項目中擁有主導(dǎo)地位，有利于乙方實現(xiàn)其投資目標(biāo)和創(chuàng)業(yè)愿景。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保創(chuàng)業(yè)公司的