代為持有房產(chǎn)合同范本

代為持有房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代為持有其房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）委托給乙方代為持有。

1.2乙方接受甲方的委托，同意代為持有房產(chǎn)，并承擔相應的法律責任。

二、房產(chǎn)權益

2.1乙方代為持有房產(chǎn)期間，房產(chǎn)的權益歸甲方所有。

2.2乙方不得擅自處置、出租、抵押或以其他方式損害甲方權益。

2.3乙方應妥善保管房產(chǎn)，確保其安全、完好。

三、代持期間費用

3.1乙方代為持有房產(chǎn)期間，甲方應向乙方支付代持費用，具體費用標準如下：

（1）代持費用按房產(chǎn)評估價值的__________%計算，每年支付一次；

（2）代持費用支付時間為每年的__________月__________日；

（3）代持費用支付方式為__________。

3.2甲方未按時支付代持費用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

四、房產(chǎn)變更

4.1甲方同意，在房產(chǎn)權益不發(fā)生改變的前提下，乙方有權辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)，變更乙方為房產(chǎn)權利人。

4.2乙方在辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)時，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔相應法律責任。

五、合同解除與終止

5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

5.2以下情況，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未履行代持義務，損害甲方權益；

（2）乙方擅自處置、出租、抵押或以其他方式損害甲方權益；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失。

5.3甲方解除本合同后，乙方應立即將房產(chǎn)歸還甲方，并承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.本合同簽訂地相關法律法規(guī)

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身房產(chǎn)權益，同時考慮第三方（以下簡稱“第三方”）的利益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）代為持有甲方房產(chǎn)，并引入第三方參與，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）委托給乙方代為持有，并由第三方作為共同參與方。

1.2乙方接受甲方的委托，同意代為持有房產(chǎn)，并承擔相應的法律責任。

1.3第三方同意參與本合同，并享有相應的權益和責任。

二、房產(chǎn)權益

2.1乙方代為持有房產(chǎn)期間，房產(chǎn)的權益歸甲方所有。

2.2第三方在本合同中享有__________權益，具體如下：

（1）第三方有權獲得甲方支付的__________比例的房產(chǎn)收益；

（2）第三方有權在特定條件下參與房產(chǎn)的處置決策。

三、代持期間費用

3.1乙方代為持有房產(chǎn)期間，甲方應向乙方支付代持費用，具體費用標準如下：

（1）代持費用按房產(chǎn)評估價值的__________%計算，每年支付一次；

（2）代持費用支付時間為每年的__________月__________日；

（3）代持費用支付方式為__________。

3.2第三方應承擔的權益費用，由甲方支付給第三方，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、第三方責任與權益

4.1第三方應承擔以下責任：

（1）確保自身參與本合同的行為合法合規(guī)；

（2）配合乙方和甲方履行合同義務；

（3）遵守本合同約定，不得損害甲方權益。

4.2第三方享有以下權益：

（1）獲得甲方支付的房產(chǎn)收益；

（2）在特定條件下，參與房產(chǎn)的處置決策。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應承擔以下責任：

（1）妥善保管房產(chǎn)，確保其安全、完好；

（2）按照甲方要求，及時辦理房產(chǎn)相關手續(xù)；

（3）遵守本合同約定，不得損害甲方權益。

5.2乙方享有以下權利：

（1）按照約定收取代持費用；

（2）在甲方授權下，處理房產(chǎn)相關事宜。

六、違約及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）未按時支付代持費用，甲方應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的__________倍；

（2）甲方擅自解除本合同，應賠償乙方實際損失。

6.2乙方違約責任：

（1）未妥善保管房產(chǎn)，導致房產(chǎn)受損，乙方應承擔賠償責任；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自處置、出租、抵押或以其他方式損害甲方權益，乙方應承擔相應法律責任。

6.3第三方違約責任：

（1）違反本合同約定，損害甲方權益，第三方應承擔相應法律責任；

（2）未履行配合義務，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于平衡甲乙雙方及第三方的利益，實現(xiàn)多方共贏。甲方為主導的目的和意義在于保障自身房產(chǎn)權益，同時讓第三方參與其中，共同分享房產(chǎn)收益，降低風險。通過本合同的簽訂，甲方在確保房產(chǎn)權益的基礎上，實現(xiàn)了與其他主體的合作共贏，進一步擴大了自身的利益空間。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足其特定資金需求，同意將名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）委托給乙方（以下簡稱“乙方”）代為持有，并引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為參與方。鑒于乙方在房地產(chǎn)領域具有豐富經(jīng)驗，本合同旨在明確各方的權利義務，確保乙方權益得到充分保障，同時兼顧甲方利益。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方同意將其名下房產(chǎn)委托給乙方代為持有，甲方保留對房產(chǎn)的最終所有權。

1.2乙方接受甲方委托，同意代為持有房產(chǎn)，并享有相應的權益。

1.3第三方作為參與方，同意在合同期限內(nèi)享有特定權益，并承擔相應責任。

二、乙方權益

2.1乙方在代持房產(chǎn)期間，享有以下權益：

（1）按照約定收取甲方支付的代持費用；

（2）在合同約定的條件下，有權對房產(chǎn)進行必要的管理和維護；

（3）在合同期限內(nèi)，享有房產(chǎn)升值帶來的潛在收益。

三、第三方責任與權益

3.1第三方在本合同中承擔以下責任：

（1）遵守國家法律法規(guī)，確保參與本合同的行為合法合規(guī)；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，配合乙方和甲方履行合同義務；

（3）未經(jīng)甲方和乙方同意，不得擅自處置房產(chǎn)。

3.2第三方在本合同中享有以下權益：

（1）按照約定獲得甲方支付的第三方參與費用；

（2）在合同約定的條件下，參與房產(chǎn)的處置決策。

四、代持期間費用

4.1乙方在代持房產(chǎn)期間，甲方應向乙方支付代持費用，具體費用標準如下：

（1）代持費用按房產(chǎn)評估價值的__________%計算，每年支付一次；

（2）代持費用支付時間為每年的__________月__________日；

（3）代持費用支付方式為__________。

4.2第三方參與費用由甲方支付，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

五、違約及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）未按時支付代持費用，甲方應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的__________倍；

（2）甲方擅自解除本合同，應賠償乙方實際損失。

5.2乙方違約責任：

（1）未妥善保管房產(chǎn)，導致房產(chǎn)受損，乙方應承擔賠償責任；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自處置、出租、抵押或以其他方式損害甲方權益，乙方應承擔相應法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在合同中的權益得到充分保障，同時通過代持房產(chǎn)獲得相應的經(jīng)濟