住房出租合同標準版

住房出租合同標準版住房出租合同甲方（出租人）：姓名/名稱：_______________證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________電話：_______________乙方（承租人）：姓名：_______________證件號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________電話：_______________雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下住房出租合同：第一條出租房屋基本情況1.1房屋地址：_______________1.2房屋情況：_______________1.3房屋面積：_______________平方米。1.4房屋出租用途：_______________1.5租期：從_______________年月日起，至_______________年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣_______________元。2.2租金支付方式：_______________（月/季/半年/年）支付。2.3租期屆滿前_______________天，乙方需向甲方支付下一租期的租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方立即騰空房屋。第三條押金3.1押金為人民幣_______________元。3.2甲方應(yīng)當在乙方履行租賃合同規(guī)定的條件后，返還押金。3.3乙方應(yīng)當在退還房屋時，將房屋恢復原狀，否則甲方有權(quán)從押金中扣除恢復費用。第四條房屋使用權(quán)4.1乙方在租期內(nèi)，有權(quán)使用所租賃房屋和相關(guān)附屬設(shè)施及設(shè)備，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。4.2乙方應(yīng)當按時清潔房屋，保持房屋內(nèi)部干凈衛(wèi)生。4.3房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障需要修理，甲方應(yīng)承擔費用，但因乙方原因造成的維修費用，應(yīng)由乙方承擔。第五條租賃期間禁止行為5.1乙方不得轉(zhuǎn)租房屋、共同居住或?qū)⒎课萦糜谶`法犯罪活動。5.2乙方不得在房屋內(nèi)進行非法、有害活動或者損壞房屋，并應(yīng)當保持房屋的安全與清潔。第六條違約責任6.1如果甲乙雙方違反合同條款，應(yīng)按法律規(guī)定承擔相應(yīng)的法律責任。6.2如果乙方未按合同規(guī)定交付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即騰空房屋。6.3如果甲方違反合同規(guī)定，導致乙方無法正常使用所租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同。第七條合同解除7.1因甲方原因?qū)е碌暮贤獬?，乙方?yīng)獲得退還押金及其他退還金額。7.2因乙方原因?qū)е碌暮贤獬?，甲方有?quán)扣除已支付房租和押金，并有權(quán)要求乙方賠償因合同違約所造成的損失。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當依法向人民法院提起訴訟解決。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定期限屆滿終止。9.2本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（蓋章）：__