二零二五年度房產(chǎn)證缺失手房屋買賣合同訂立范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)證缺失手房屋買賣合同訂立范本甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)證缺失描述1.房產(chǎn)證情況房產(chǎn)證缺失的房屋名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。乙方確認(rèn)該房屋目前房產(chǎn)證缺失，但房屋所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。2.房產(chǎn)證補(bǔ)辦要求乙方承諾在合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成房產(chǎn)證的補(bǔ)辦工作。補(bǔ)辦過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、房屋買賣條件1.房屋基本情況房屋名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見(jiàn)附件。2.買賣價(jià)格房屋買賣價(jià)格為_(kāi)_____元（大寫：______）。甲方同意以該價(jià)格購(gòu)買乙方房屋。三、付款方式與時(shí)間1.付款方式甲方同意以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)房款。2.付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付首付款______元（大寫：______）。剩余購(gòu)房款在房產(chǎn)證補(bǔ)辦完畢后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）一次性支付。四、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付給甲方。交付時(shí)房屋應(yīng)具備居住條件，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.交房地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址），甲方應(yīng)按時(shí)到場(chǎng)接收房屋。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)解除合同。有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)證補(bǔ)辦的相關(guān)進(jìn)展情況。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。不得將房屋再次出售或抵押給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房產(chǎn)證補(bǔ)辦完畢后，有權(quán)要求甲方按照合同約定接收房屋。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)證補(bǔ)辦延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。在房產(chǎn)證補(bǔ)辦過(guò)程中，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。六、房產(chǎn)信息核實(shí)與驗(yàn)收1.信息核實(shí)甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)。乙方應(yīng)提供房產(chǎn)證缺失的原因和相關(guān)證明材料。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)信息以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在房產(chǎn)證補(bǔ)辦完畢且甲方接收房屋后，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)證補(bǔ)辦，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、付款安排等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：