2025年農(nóng)村建設(shè)用地的使用權(quán)買賣協(xié)議

2025年農(nóng)村建設(shè)用地的使用權(quán)買賣協(xié)議甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方擁有位于____的農(nóng)村建設(shè)用地，該地塊使用權(quán)面積為____平方米，土地證編號(hào)為____，土地使用權(quán)人為甲方。2.乙方同意購買甲方所擁有的上述農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.雙方協(xié)商一致，確定該農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓程序1.甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，到相關(guān)部門辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓程序，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.甲方在收到轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，并保證該土地使用權(quán)沒有設(shè)立抵押、查封等權(quán)利限制。2.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，享有該農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)的全部權(quán)益，并按照法律法規(guī)的規(guī)定使用土地。3.甲方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后，不得以任何理由要求乙方返還土地或要求乙方支付額外的費(fèi)用。4.乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并按照法律法規(guī)的規(guī)定使用土地。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%。2.由于一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期