2025年創(chuàng)業(yè)公司租賃孵化器協(xié)議

2025年創(chuàng)業(yè)公司租賃孵化器協(xié)議甲方（出租方）：____有限企業(yè)乙方（承租方）：____科技有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的孵化器租賃給乙方使用，乙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用的相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方出租的孵化器位于____市____區(qū)____路____號(hào)，總建筑面積為_(kāi)___平方米，包括辦公區(qū)、實(shí)驗(yàn)室、會(huì)議室等設(shè)施。1.2乙方租賃的孵化器面積為_(kāi)___平方米，具體位置及布局詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。____個(gè)工作日內(nèi)。3.3乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方租賃期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等公共設(shè)施使用費(fèi)；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）甲方提供的辦公設(shè)備、家具的維修、保養(yǎng)費(fèi)用；（4）其他乙方使用孵化器過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)孵化器的整體維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理工作。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證孵化器的合法權(quán)益，確保乙方在租賃期間正常使用。5.2甲方應(yīng)及時(shí)維修、保養(yǎng)孵化器內(nèi)的公共設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用孵化器的情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)要求乙方立即整改。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用孵化器，并遵守甲方制定的孵化器管理制度。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方不得擅自改變孵化器的用途，不得在孵化器內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.4乙方在租賃期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方提供的辦公設(shè)備、家具等財(cái)產(chǎn)，如有損壞，應(yīng)按照市價(jià)賠償。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議剩余租金的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限企業(yè)乙