2025年土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán)交易合作協(xié)議樣本

2025年土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán)交易合作協(xié)議樣本一、協(xié)議背景甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方擁有某地塊的土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán)，乙方愿意受讓該地塊的土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán)。雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。二、協(xié)議正文第一條土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán)概述1.1土地使用權(quán)：甲方所擁有的某地塊土地使用權(quán)，土地面積共計(jì)平方米，土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)為：____。1.2開(kāi)發(fā)權(quán)：甲方所擁有的某地塊開(kāi)發(fā)權(quán)，包括但不限于地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理等權(quán)益。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該地塊的土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或雙方協(xié)商的其他支付方式。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán)合法、有效，并確保乙方在受讓后能正常行使相關(guān)權(quán)益。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán)的變更手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)證書(shū)、開(kāi)發(fā)許可證等相關(guān)手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格及支付方式向甲方支付交易價(jià)格。（2）乙方在受讓土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán)后，應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用土地資源，進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。（3）乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條協(xié)議的生效、終止和解除4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方按照本協(xié)議約定的條件履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。4.3本協(xié)議在以下情況下解除：（1）一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）因不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第五條爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)