2025年置換房產(chǎn)策劃協(xié)議書

2025年置換房產(chǎn)策劃協(xié)議書甲方（置換方）：____乙方（接收方）：____鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，乙方愿意接收該房產(chǎn)并支付相應(yīng)置換款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就置換房產(chǎn)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、置換房產(chǎn)的基本情況1.1甲方房產(chǎn)位于____（具體地址），房產(chǎn)證編號(hào)為____，建筑總面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。1.2乙方房產(chǎn)位于____（具體地址），房產(chǎn)證編號(hào)為____，建筑總面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。二、置換房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）的價(jià)格將上述房產(chǎn)置換給乙方。2.2乙方同意按照以下方式支付置換款：（1）乙方在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）作為定金。（2）乙方在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將剩余置換款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）支付給甲方。2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方，乙方在支付剩余置換款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。三、置換房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付時(shí)符合以下條件：（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，無裂縫、滲水等質(zhì)量問題；（2）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，包括水、電、暖、燃?xì)獾?；?）房產(chǎn)周邊環(huán)境整潔，無遺留垃圾、雜物等。3.2乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對房產(chǎn)質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并由雙方協(xié)商解決。如乙方未在驗(yàn)收期內(nèi)提出異議，視為乙方對房產(chǎn)質(zhì)量無異議。四、置換房產(chǎn)的過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等。4.3雙方應(yīng)確保過戶手續(xù)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)完成。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（置換方）：____乙方（接收方）：____簽字（或蓋章）日期：____一、置換房產(chǎn)的背景及目的隨著我國城市化進(jìn)程的加快，房地產(chǎn)市場的需求日益旺盛。為滿足雙方對房產(chǎn)的需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定進(jìn)行房產(chǎn)置換。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。二、置換房產(chǎn)的基本情況甲方擁有一處位于____（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)為____，建筑總面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。乙方擁有一處位于____（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)為____，建筑總面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。三、置換房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）的價(jià)格將上述房產(chǎn)置換給乙方。2.乙方同意按照以下方式支付置換款：（1）乙方在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）作為定金。（2）乙方在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將剩余置換款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）支付給甲方。四、置換房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付時(shí)符合以下條件：（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，無裂縫、滲水等質(zhì)量問題；（2）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，包括水、電、暖、燃?xì)獾?；?）房產(chǎn)周邊環(huán)境整潔，無遺留垃圾、雜物等。2.乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對房產(chǎn)質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并由雙方協(xié)商解決。如乙方未在驗(yàn)收期內(nèi)提出異議，視為乙方對房產(chǎn)質(zhì)量無異議。五、置換房產(chǎn)的過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等。3.雙方應(yīng)確保過戶手續(xù)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)完成。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起