2025年農村宅基地置換合同

2025年農村宅基地置換合同甲方（置換人）：____身份證號：____乙方（接受置換人）：____身份證號：____根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其農村宅基地與乙方進行置換事宜，達成如下協(xié)議：一、置換宅基地基本情況1.甲方宅基地位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，宗地號為____，使用權面積為____平方米，土地使用權人為甲方。2.乙方提供的宅基地位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，宗地號為____，使用權面積為____平方米，土地使用權人為乙方。二、置換方式及條件1.甲乙雙方同意以等面積置換的方式進行宅基地置換。2.甲乙雙方應確保各自宅基地的權屬清晰、無爭議、無抵押、無查封等法律瑕疵。3.甲乙雙方應在____年____月____日前完成宅基地的置換手續(xù)。4.乙方應在置換手續(xù)完成后____日內，向甲方支付置換補償款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、置換程序1.甲乙雙方應共同向所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出宅基地置換申請，并提交相關材料。2.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應在收到申請之日起____個工作日內進行審查，符合條件的，報縣級人民政府審批。3.縣級人民政府應在收到鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府的報告之日起____個工作日內作出審批決定。4.審批通過后，甲乙雙方應按照縣級人民政府的審批決定，辦理宅基地使用權變更登記手續(xù)。四、雙方權利與義務1.甲方的權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定支付置換補償款。（2）甲方應確保其宅基地權屬清晰、無爭議、無抵押、無查封等法律瑕疵。（3）甲方應在置換手續(xù)完成后，將宅基地使用權轉移給乙方。2.乙方的權利與義務：（1）乙方有權要求甲方按照約定辦理宅基地使用權變更登記手續(xù)。（2）乙方應按照約定支付置換補償款。（3）乙方應確保其提供的宅基地權屬清晰、無爭議、無抵押、無查封等法律瑕疵。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。2.甲方未按約定辦理宅基地使用權變更登記手續(xù)的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為置換補償款的____%。3.乙方未按約定支付置換補償款的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為置換補償款的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方