2025鹽城市房地產(chǎn)抵押合同5篇

2025鹽城市房地產(chǎn)抵押合同5篇篇1甲方（抵押人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲方擁有鹽城市某處房地產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），現(xiàn)甲方為了獲取乙方提供的貸款，愿意將其抵押給乙方作為還款的擔保。為明確雙方的權(quán)利與義務，甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本房地產(chǎn)抵押合同。一、抵押物1.抵押物地址：[詳細地址]2.房地產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)證號]3.抵押物評估價值：[評估價值]二、貸款金額與用途1.乙方同意向甲方提供貸款，總額為人民幣：[貸款金額]元。2.貸款用途：[貸款用途]三、抵押期限1.抵押期限自本合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。2.若甲方未能按期還款，乙方有權(quán)依法對抵押物進行處置以實現(xiàn)其債權(quán)。四、貸款償還1.甲方應按照約定的期限和方式償還貸款。2.如有逾期，甲方需支付逾期利息并承擔違約責任。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務1.甲方應保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在爭議。2.乙方有權(quán)在甲方未能履行還款義務時，依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。3.在抵押期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處置抵押物。六、違約責任1.若甲方未能按期還款或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并承擔相應法律責任。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法依法處置抵押物實現(xiàn)債權(quán)，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的所有損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方因本合同發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇2合同編號：[具體編號]甲方（抵押人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]鑒于甲方擁有位于鹽城市[具體地址]的房地產(chǎn)，現(xiàn)甲方為了[具體目的，如借款、擔保等]的需要，愿意將該房地產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、抵押物描述甲方將其擁有的位于鹽城市[具體地址]的房地產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：[房產(chǎn)證號]；土地使用權(quán)證號：[土地證號]）作為本合同項下的抵押物。抵押物狀況良好，不存在權(quán)屬糾紛。二、抵押擔保范圍本次抵押擔保的范圍包括但不限于[具體金額]元人民幣的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費用。三、抵押期限抵押期限為[具體期限]，自本合同生效之日起計算。四、雙方權(quán)利和義務1.甲方應保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在爭議，并按時支付與抵押物相關(guān)的稅費。2.乙方應依約履行付款義務，并確保按照約定使用借款。3.甲方在還清借款并支付所有費用后，乙方應協(xié)助甲方辦理抵押物的注銷手續(xù)。4.乙方有權(quán)在甲方未能按期履行債務時，依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。五、違約責任如甲方未能按時還款或履行其他合同義務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并依法處置抵押物。六、合同的變更和解除本合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：[甲方親筆簽名]日期：[簽約日期]乙方（簽字）：[乙方親筆簽名]日期：[簽約日期]---以上為鹽城市房地產(chǎn)抵押合同的正式文本，請在使用時確保信息的真實性和準確性，并由法律顧問進行審核。---（注意：實際使用此合同時，請務必根據(jù)具體情況填寫各項空白處，并由法律顧問審核合同的法律效力和可執(zhí)行性。）篇3甲方（抵押人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲方以其合法擁有的房地產(chǎn)作為抵押物，向乙方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就抵押事項達成如下協(xié)議：一、抵押物描述1.抵押物地址：[房地產(chǎn)地址]。2.房地產(chǎn)權(quán)證號：[房地產(chǎn)證號]。3.房地產(chǎn)面積：[面積數(shù)值]。4.抵押物所有權(quán)/使用權(quán)情況：[描述所有權(quán)或使用權(quán)情況]。二、借款條款1.借款金額：[借款金額]。2.借款期限：[借款開始至結(jié)束日期]。3.利率：[年利率百分比]。4.還款方式：[描述還款方式]。三、抵押條款1.甲方承諾將抵押物的所有權(quán)/使用權(quán)設立抵押權(quán)，作為履行債務的擔保。2.若甲方未能按期償還借款及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。3.甲方保證抵押物的權(quán)屬無爭議，未被查封、凍結(jié)或涉及其他法律糾紛。四、雙方義務與責任1.甲方應按時償還借款本金及利息。2.乙方應妥善保管抵押物的相關(guān)文件，并確保抵押權(quán)的有效性。3.雙方均應遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行各自義務。五、違約責任如甲方未能按時償還借款及利息，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責任，包括但不限于處置抵押物、追究擔保責任等。六、適用法律及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.若發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方手寫簽名或蓋章]日期：[簽署日期]篇4抵押人（甲方）：[甲方姓名]身份證：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]抵押權(quán)人（乙方）：[乙方姓名]身份證：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]鑒于甲方愿意以其合法擁有的房地產(chǎn)作為抵押物，向乙方進行借款，為保障雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本房地產(chǎn)抵押合同。一、抵押物描述與評估價值1.抵押物位于[房產(chǎn)地址]，權(quán)證編號為[房產(chǎn)證號碼]，房地產(chǎn)權(quán)證登記的所有權(quán)人為甲方。2.抵押物建筑面積為[建筑面積]平方米，用途為[房產(chǎn)用途]，土地使用權(quán)取得方式為[土地使用權(quán)取得方式]。3.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商評估，抵押物的現(xiàn)評估價值為人民幣[大寫金額]（￥[金額]）。二、借款內(nèi)容與抵押條款1.借款金額：乙方向甲方提供借款人民幣[大寫金額]（￥[金額]）。2.借款期限：[借款期限]，自本合同簽訂之日起計算。3.利率與還款方式：借款利率為年利率XX%，還款方式為[還款方式]。4.甲方在此確認，已充分了解本次借款的相關(guān)事項和可能存在的風險，并自愿承擔相應責任。5.甲方同意將抵押物的全部權(quán)益抵押給乙方，作為本次借款的擔保。在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處置抵押物。三、抵押物保險與稅費1.甲方應為抵押物購買保險，保險金額不低于抵押物的評估價值，保險期限應覆蓋借款期限。保險費用由甲方承擔。保險單中應注明乙方為保險第一受益人。一旦發(fā)生保險事故，甲方應積極索賠并優(yōu)先償還乙方債務。2.因本合同產(chǎn)生的相關(guān)稅費由甲方承擔。甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定繳納各自應當承擔的稅費。四、抵押物登記與權(quán)利限制1.甲方應在本合同簽訂后XX日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，并將相關(guān)證明材料交予乙方保管。2.在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物再次抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。若需征得乙方同意，應書面告知乙方并征得乙方的書面同意。否則，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款并承擔違約責任。3.若因甲方原因?qū)е碌盅何锉徊榉?、凍結(jié)、扣押等受到限制的情形發(fā)生，甲方應立即通知乙方并采取一切措施消除不利影響。否則，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款并追究甲方的違約責任。若因乙方未履行通知義務導致甲方不能及時采取措施造成損失擴大的，乙方應承擔相應責任。篇5合同編號：[編號格式]甲方（抵押人）：[抵押人姓名]身份證號碼：[抵押人身份證號]住址：[抵押人住址]聯(lián)系方式：[抵押人聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[抵押權(quán)人名稱]（如銀行名稱等）統(tǒng)一社會信用代碼：[抵押權(quán)人統(tǒng)一社會信用碼]地址：[抵押權(quán)人地址]聯(lián)系方式：[抵押權(quán)人聯(lián)系方式]鑒于甲方為取得乙方一定數(shù)額的貸款，愿意將其合法擁有的房地產(chǎn)抵押給乙方作為貸款擔保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、抵押物描述及權(quán)屬確認1.甲方抵押給乙方的房地產(chǎn)位于：[詳細地址]。2.房地產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)證號碼]。3.甲方保證對該抵押物擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并已取得任何必需的授權(quán)和批準，有權(quán)處置該房地產(chǎn)。二、貸款詳情1.貸款金額：[貸款金額]。2.貸款期限：[貸款期限]，自本合同簽署之日起計算。3.貸款利率：[貸款利率]。4.還款方式：[還款方式]。三、抵押擔保范圍及期限1.本抵押擔保的范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用等。2.抵押期限自本合同簽署之日起至貸款全部清償之日止。四、雙方權(quán)利和義務1.甲方應按時償還貸款本息，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置抵押物。2.乙方在貸款未全部清償前，享有該抵押物的擔保權(quán)益。3.甲方必須保持抵押物的完好，未經(jīng)乙方同意，不得進行任何改動或毀損。