有關(guān)前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議7篇

有關(guān)前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議7篇篇1甲方：[甲方名稱]（物業(yè)管理公司）地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]（業(yè)主或開發(fā)商）地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于乙方已購(gòu)買或使用本協(xié)議涉及物業(yè)，并同意接受甲方的物業(yè)管理服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議：一、協(xié)議范圍及物業(yè)概述本協(xié)議涉及物業(yè)位于[物業(yè)地址]，包括但不限于該物業(yè)及其配套設(shè)施設(shè)備、綠化、保潔等公共區(qū)域。雙方共同確認(rèn)本協(xié)議作為物業(yè)管理服務(wù)的基礎(chǔ)性文件，乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.綜合管理服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的綜合服務(wù)工作，包括但不限于制定物業(yè)管理制度、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。2.公共設(shè)施管理：負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)及日常巡查，確保正常運(yùn)行。3.保潔服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的清潔、保潔工作。4.綠化服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)工作。5.秩序維護(hù)：協(xié)助相關(guān)部門維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序。6.其他服務(wù)：其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)工作。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物業(yè)類型、面積及服務(wù)質(zhì)量等因素確定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照約定支付滯納金。四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。五、物業(yè)使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)規(guī)定，合理使用物業(yè)。2.乙方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)，如需改動(dòng)，須經(jīng)甲方及相關(guān)部門同意。3.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)物業(yè)及其公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、檢修工作。六、協(xié)議期限及終止本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期[具體年限]。協(xié)議到期前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本協(xié)議。協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)與甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。七、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，作為本協(xié)議的組成部分。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、附則本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議，共同營(yíng)造和諧美好的居住環(huán)境。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：_________日期：___________日期：___________（注：本協(xié)議僅為示例文本，實(shí)際使用時(shí)應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改。）???本協(xié)議為雙方友好協(xié)商達(dá)成的前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議樣本，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。在實(shí)際使用中應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善，以確保協(xié)議的合法性和有效性。）篇2#甲方（建設(shè)單位）：[公司名稱]#乙方（物業(yè)管理單位）：[公司名稱]#項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]#項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]#簽訂時(shí)間：[合同簽署時(shí)間]#簽訂地點(diǎn)：[合同簽署地點(diǎn)]一、協(xié)議內(nèi)容概述本協(xié)議旨在明確建設(shè)單位（甲方）與物業(yè)管理單位（乙方）在前期物業(yè)管理階段（自房屋交付使用之日起至業(yè)主委員會(huì)成立并與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日止）的權(quán)利和義務(wù)。乙方將按照甲方的委托，對(duì)甲方開發(fā)建設(shè)的[項(xiàng)目名稱]進(jìn)行前期物業(yè)管理，為業(yè)主和物業(yè)使用人提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)-甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行物業(yè)管理，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。-甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理報(bào)告，了解物業(yè)管理的實(shí)施情況。-甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付乙方的物業(yè)管理費(fèi)用。-甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于提供必要的支持和資料。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)-乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。-乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和資料，以便更好地進(jìn)行物業(yè)管理。-乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定進(jìn)行物業(yè)管理，并提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。-乙方有義務(wù)定期向甲方提交物業(yè)管理報(bào)告，展示工作成果。三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容-乙方將負(fù)責(zé)[項(xiàng)目名稱]的前期物業(yè)管理，包括但不限于以下服務(wù)內(nèi)容：-房屋交付使用前的準(zhǔn)備工作，如房屋清潔、設(shè)施設(shè)備安裝等。-房屋交付使用后的物業(yè)服務(wù)，包括日常維護(hù)、保養(yǎng)和更新等。-公共設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和管理。-安全保衛(wèi)服務(wù)。-環(huán)境衛(wèi)生管理。-綠化養(yǎng)護(hù)。-業(yè)主和物業(yè)使用人的咨詢和服務(wù)。2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)-乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)管理的質(zhì)量。-乙方應(yīng)建立健全的物業(yè)管理檔案，記錄物業(yè)管理的實(shí)施情況。-乙方應(yīng)定期組織人員進(jìn)行培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，提高物業(yè)管理的專業(yè)水平。四、物業(yè)管理的期限1.物業(yè)管理期限-本協(xié)議的物業(yè)管理期限為[具體年限]，自房屋交付使用之日起算。-在物業(yè)管理期限內(nèi)，乙方應(yīng)持續(xù)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。-物業(yè)管理期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議或簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。2.提前終止協(xié)議-在物業(yè)管理期限內(nèi)，任何一方均不得擅自提前終止本協(xié)議。如需提前終止，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解決方案或簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。五、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任-甲方未按照協(xié)議約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)按每日[具體金額]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。-甲方未提供必要支持和資料的，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方的違約責(zé)任-乙方未按照協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)按每日[具體金額]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。-乙方未建立健全的物業(yè)管理檔案或未定期組織人員培訓(xùn)的，應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式-在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決管轄法院：[具體管轄法院]人民法院。篇3甲方：[甲方名稱]（物業(yè)管理公司）地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方：[乙方名稱]（業(yè)主/購(gòu)房人）地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]身份證明：[身份證號(hào)碼或其他有效證件信息]鑒于乙方已經(jīng)購(gòu)買或租賃甲方管理的物業(yè)，并同意接受甲方的物業(yè)管理服務(wù)，為確保雙方的權(quán)益和責(zé)任，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，保障物業(yè)的正常使用和管理，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)公司的合法權(quán)益。二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍：包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、保安、設(shè)備維護(hù)等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定提供服務(wù)。3.服務(wù)期限：自本協(xié)議簽訂之日起至業(yè)主大會(huì)選聘新的物業(yè)公司并簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同為止。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）按照約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；（2）對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行管理和維護(hù)；（3）制定物業(yè)管理規(guī)定并公示。2.義務(wù)：（1）提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)；（2）及時(shí)受理乙方的報(bào)修、投訴；（3）保障乙方的合法權(quán)益。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)；（2）對(duì)甲方的物業(yè)管理服務(wù)提出意見和建議。2.義務(wù)：（1）按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定；（3）配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。五、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及支付方式1.物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法規(guī)、物價(jià)部門批準(zhǔn)及本協(xié)議約定執(zhí)行。2.支付方式：每[支付周期]（如每月、季度等）支付一次，以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定賬戶。3.繳費(fèi)時(shí)間：乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)繳費(fèi)周期開始前支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。六、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.違約責(zé)任：如甲乙雙方中任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.糾紛解決方式：本協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于裝修、停車、寵物管理等。篇4甲方（建設(shè)單位）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________鑒于甲方為建設(shè)單位，乙方為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，為明確雙方在前期物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方前期物業(yè)管理服務(wù)中的相關(guān)事宜，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)業(yè)主及物業(yè)使用人的合法權(quán)益。二、服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于以下方面：公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、客戶服務(wù)等。服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至業(yè)主大會(huì)選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日止。三、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量滿足業(yè)主及物業(yè)使用人的需求。2.乙方應(yīng)建立物業(yè)服務(wù)檔案，記錄物業(yè)服務(wù)情況，為業(yè)主及物業(yè)使用人提供便捷、高效的物業(yè)服務(wù)。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按約定支付乙方前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等詳見附件。2.乙方應(yīng)提供費(fèi)用明細(xì)及發(fā)票，確保費(fèi)用公開透明。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。2.乙方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)提供物業(yè)服務(wù)，履行維修、養(yǎng)護(hù)等義務(wù)。3.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)作，處理涉及物業(yè)管理的相關(guān)問題。4.乙方有權(quán)按照約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.雙方應(yīng)共同維護(hù)業(yè)主及物業(yè)使用人的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。2.若乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因乙方原因?qū)е聵I(yè)主及物業(yè)使用人的合法權(quán)益受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、協(xié)議變更與終止1.本協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2.本協(xié)議在以下情況下可以終止：業(yè)主大會(huì)選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同；甲乙雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議等。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________日期：_________ 日期：_________附件：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等細(xì)節(jié)內(nèi)容。（具體內(nèi)容和數(shù)據(jù)需根據(jù)實(shí)際情況填寫）篇5#甲方（建設(shè)單位）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司電話]#乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司電話]一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在前期物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方權(quán)益得到保障，促進(jìn)物業(yè)管理的規(guī)范化和市場(chǎng)化發(fā)展。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方進(jìn)行的前期物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下范圍：1.物業(yè)承接查驗(yàn)；2.物業(yè)入住管理；3.物業(yè)日常運(yùn)行維護(hù)；4.物業(yè)安全管理；5.物業(yè)客戶服務(wù)等。三、協(xié)議期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，至業(yè)主委員會(huì)成立并選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)之日止。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供符合規(guī)定的前期物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的意見和建議。3.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。4.甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，維護(hù)物業(yè)管理的整體利益。5.甲方應(yīng)配合乙方做好物業(yè)管理的相關(guān)工作，如提供必要的資料、場(chǎng)地等。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理資料和管理用房。2.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，提供符合規(guī)定的前期物業(yè)管理服務(wù)。4.乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理服務(wù)制度，規(guī)范服務(wù)流程，提高服務(wù)質(zhì)量。5.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督，不斷改進(jìn)服務(wù)措施，滿足甲方的合理要求。6.在管理期間，乙方應(yīng)對(duì)物業(yè)及其配套設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，保障其安全使用。并應(yīng)對(duì)公共場(chǎng)所進(jìn)行清掃保潔，保持環(huán)境整潔。7.乙方應(yīng)做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全管理工作，預(yù)防和消除安全隱患。接到安全隱患投訴時(shí)，應(yīng)立即進(jìn)行處理。8.乙方應(yīng)協(xié)助業(yè)主辦理入住手續(xù)，指導(dǎo)業(yè)主熟悉物業(yè)區(qū)域環(huán)境。對(duì)業(yè)主提出的合理要求應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并提供幫助。9.乙方應(yīng)配合有關(guān)部門進(jìn)行房屋安全鑒定、白蟻防治和消防工作。在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散和物資轉(zhuǎn)移。10.乙方應(yīng)做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的檔案管理工作，妥善保管相關(guān)資料。在協(xié)議終止時(shí)，應(yīng)將相關(guān)資料移交甲方或新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。11.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)規(guī)范，不得擅自改變物業(yè)用途或損害業(yè)主利益。如有違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.在協(xié)議期限內(nèi)，乙方不得擅自終止服務(wù)或退出物業(yè)管理區(qū)域。如需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并協(xié)助甲方選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。13.乙方在協(xié)議終止時(shí)，應(yīng)按時(shí)向甲方移交相關(guān)資料和財(cái)物，并妥善安置相關(guān)管理人員和員工。如有未移交或未安置的人員，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。14.乙方在物業(yè)管理過程中，應(yīng)關(guān)注環(huán)保、節(jié)能等方面的問題，積極推廣綠色生活方式和低碳理念。在條件允許的情況下，可組織業(yè)主開展環(huán)保、節(jié)能活動(dòng)。15.乙方應(yīng)積極與業(yè)主溝通互動(dòng)，及時(shí)了解業(yè)主的需求和意見。對(duì)于業(yè)主的投訴和建議，應(yīng)及時(shí)處理并反饋結(jié)果。如因乙方原因?qū)е聵I(yè)主滿意度下降或引發(fā)糾紛的，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。16.在物業(yè)管理過程中，如遇到突發(fā)事件或緊急情況需要處理時(shí)（如火災(zāi)、水災(zāi)等），乙方應(yīng)迅速啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案并報(bào)告甲方及相關(guān)部門進(jìn)行處理。在必要時(shí)可協(xié)助甲方組織人員疏散和物資轉(zhuǎn)移等工作以保障業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。若因處理不當(dāng)造成嚴(yán)重后果的需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失賠償義務(wù)！篇6甲方：[甲方名稱]（物業(yè)管理公司）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]（業(yè)主/購(gòu)房者）地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于乙方購(gòu)買甲方所管理物業(yè)的行為，為保障物業(yè)管理服務(wù)的有效性和連續(xù)性，提高物業(yè)服務(wù)水平，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方行為，保障物業(yè)的正常使用和管理。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.房屋共用部位的維護(hù)和管理；2.公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)和管理；3.公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)管理；4.公共秩序維護(hù)管理；5.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理；6.裝飾裝修管理；7.其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。三、物業(yè)服務(wù)期限本協(xié)議自乙方入住之日起生效，至業(yè)主委員會(huì)成立并簽訂新的物業(yè)管理服務(wù)合同之日止。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照物價(jià)部門批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.交納方式：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交，并追究其違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）對(duì)物業(yè)共用部位、公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（3）制定物業(yè)服務(wù)制度和安全防范措施；（4）協(xié)調(diào)處理物業(yè)服務(wù)相關(guān)事宜。2.乙方應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：（1）按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）遵守物業(yè)管理制度和規(guī)定；（3）合理使用物業(yè)，維護(hù)物業(yè)安全；（4）協(xié)助甲方開展物業(yè)管理服務(wù)工作。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定時(shí)間交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交，并追究其違約責(zé)任。3.因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本協(xié)議的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。七、協(xié)議解除與終止1.本協(xié)議在以下情況下解除：（1）業(yè)主委員會(huì)成立并簽訂新的物業(yè)管理服務(wù)合同；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.本協(xié)議解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)清，并履行其他約定事項(xiàng)。八、爭(zhēng)議解決方式甲方：[甲方名稱]（物業(yè)管理公司）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]（業(yè)主/購(gòu)房者）篇7甲方：[甲方名稱]（物業(yè)管理公司）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]資質(zhì)證書號(hào)碼：[甲方資質(zhì)證書號(hào)碼]乙方：[乙方名稱]（業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]（或授權(quán)代表姓名）聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]