2025年北京市房屋買賣合同6篇

2025年北京市房屋買賣合同6篇篇1合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售位于北京市的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋面積：建筑面積[建筑面積]平方米。4.房屋權(quán)屬證明：[產(chǎn)權(quán)證明號(hào)碼]。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣[交易金額]元。2.支付方式：乙方按以下方式支付房款：（1）定金：[定金金額]元，簽約時(shí)支付；（2）首付款：[首付款金額]元，在辦理房屋過戶前支付；（3）貸款部分：剩余房款通過銀行貸款方式支付。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同后[規(guī)定天數(shù)]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。第四條房屋交付及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后[規(guī)定天數(shù)]日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.附屬設(shè)施及物品清單詳見附件。3.甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的水電、煤氣、有線電視等設(shè)施的使用功能完好。第五條違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的定金及相應(yīng)利息損失。2.若乙方違約，已支付的定金不予退還。雙方另有約定的除外。3.其他違約情形及責(zé)任按法律規(guī)定處理。第六條其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)交易過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。篇2合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方名稱]法定代表人（如有）：[姓名]住所：[甲方住址]聯(lián)系方式：[手機(jī)號(hào)]電子郵箱：[郵箱地址]營(yíng)業(yè)執(zhí)照/身份證號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“ID號(hào)”）：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]其他必要證件號(hào)碼：[其他證件號(hào)碼]乙方（購買方）：[乙方名稱]法定代表人（如有）：[姓名]住所：[乙方住址]聯(lián)系方式：[手機(jī)號(hào)]電子郵箱：[郵箱地址]營(yíng)業(yè)執(zhí)照/身份證號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“ID號(hào)”）：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]其他必要證件號(hào)碼：[其他證件號(hào)碼]鑒于甲、乙雙方基于平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將特定房產(chǎn)出售給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的與依據(jù)甲乙雙方均同意按照本合同的規(guī)定，完成房屋買賣交易事項(xiàng)。本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)制定并受其約束。第二條交易房產(chǎn)概述交易房產(chǎn)位于北京市XXXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)。該房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)證明，建筑面積為XXX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XXXX年。房屋用途為住宅/辦公等（根據(jù)實(shí)際情況填寫）。房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施詳單見附件。第三條交易價(jià)格與支付方式交易總價(jià)為人民幣XXX元整（大寫：XXX元整）。支付方式如下：乙方在簽訂本合同后XX日內(nèi)支付定金人民幣XXX元整給甲方，余款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后XX日內(nèi)支付完畢。第四條交易時(shí)間本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲乙雙方約定辦理過戶的具體時(shí)間和地點(diǎn)，確保交易順利進(jìn)行。第五條交房時(shí)間與條件甲方應(yīng)在完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后的XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。交房時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋空置并無任何形式的糾紛或負(fù)擔(dān)。雙方共同確認(rèn)房屋交接時(shí)的狀況并簽署交接單。第六條產(chǎn)權(quán)登記甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方取得合法產(chǎn)權(quán)證明。第七條違約責(zé)任若甲乙雙方中任何一方違反本合同的任何條款，違約方需向守約方支付違約金人民幣XXX元整（大寫：XXX元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如因甲方原因未能按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)或交付房屋，則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并支付違約金。如因乙方原因未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)或完成過戶手續(xù)，則甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)作為違約金賠付給甲方。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方因違反合同約定產(chǎn)生的糾紛應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同解除雙方可因法定或約定事由解除合同。合同解除后，原合同中的結(jié)算和清理?xiàng)l款仍然有效。雙方另有約定的除外。篇3合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買位于北京市[房屋地址]的房產(chǎn)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落于北京市[具體地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋面積：[房屋面積]。4.房屋權(quán)屬情況：產(chǎn)權(quán)清晰，無爭(zhēng)議。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣[交易金額]元（大寫：[交易金額漢字大寫]）。2.支付方式：簽訂本合同后，乙方應(yīng)于[支付時(shí)間]前支付定金[定金金額]，并完成房屋過戶手續(xù)后[時(shí)間]內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方在收到全額房款后[時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.雙方自本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第四條甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議，無任何形式的抵押、查封等限制交易的情形。2.甲方應(yīng)提供房屋的合法證明文件，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第五條乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供所需資料。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定交付房屋或提供虛假信息，需支付違約金并賠償乙方損失。2.若乙方未能按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。第七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方并提供有效證明。第八條爭(zhēng)議解決如雙方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方親筆簽名并蓋章]日期：[簽署日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方親筆簽名并蓋章]日期：[簽署日期]---合同結(jié)束---篇4合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售人）：__________________身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：______________________聯(lián)系電話：______________________產(chǎn)權(quán)地址：______________________乙方（購買人）：__________________身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：______________________聯(lián)系電話：______________________購買地址：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）坐落于北京市____________區(qū)_____________小區(qū)_____棟_____單元______室。房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積約為______平方米。房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為______________________。2.該房屋為合法建造，已取得房屋所有權(quán)證書，權(quán)屬無爭(zhēng)議。甲方對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)登記或存在權(quán)屬糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方對(duì)購買該房屋已做充分了解并自愿購買。二、房屋價(jià)款及支付方式1.雙方同意該房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）______________________元整（￥______元）。該價(jià)格包含房屋本身、附屬設(shè)施及裝修等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）定金：人民幣（大寫）__________元整（￥______元），作為購房擔(dān)保。簽署本協(xié)議時(shí)支付。（2）首付款：人民幣（大寫）__________元整（￥______元），于____年____月____日前支付。剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）__________元整（￥______元），通過銀行貸款方式支付。貸款部分由乙方負(fù)責(zé)償還。若貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)或無法辦理貸款手續(xù)，乙方需在銀行審批結(jié)果出來之日起七日內(nèi)一次性支付剩余房款。如乙方選擇按揭貸款方式支付購房款時(shí)未能獲得預(yù)期的貸款額度或銀行拒絕貸款申請(qǐng)，則須一次性結(jié)清剩余款項(xiàng)以避免違約情況的發(fā)生。若因乙方原因?qū)е聼o法辦理貸款手續(xù)且未能在約定時(shí)間內(nèi)一次性付清剩余款項(xiàng)的，視為違約行為，需承擔(dān)違約責(zé)任。三、房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記篇5合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方擁有位于北京市的房產(chǎn)，并愿意出售給乙方；乙方對(duì)甲方房屋表示購買意愿，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落于：北京市[詳細(xì)地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.建筑面積：[建筑面積]平方米。4.房屋權(quán)屬證明：[產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)]。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣[交易金額]元整。2.支付方式：乙方按以下方式支付購房款：（1）簽訂本合同之日起[時(shí)間]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元整；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[時(shí)間]內(nèi)支付剩余購房款。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到全額購房款后的[時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.雙方自本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條甲乙雙方聲明及保證1.甲方保證所售房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議，無債權(quán)糾紛。2.乙方保證具備購房資格，能夠履行本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)。第五條違約責(zé)任1.若甲方在收到全額購房款后未按約定交付房屋，需向乙方支付違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同。第六條其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)承擔(dān)各自的交易稅費(fèi)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及份數(shù)1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方親筆簽名并蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方親筆簽名并蓋章]日期：XXXX年XX月XX日---文檔結(jié)束---篇6合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買位于北京市的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。3.房屋面積：建筑面積[建筑面積]平方米。4.房屋權(quán)屬證明：[產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)]。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣[交易金額]元整。2.支付方式：簽訂本合同后，乙方按以下方式支付購房款：（1）合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元整。（2