二零二五年度農(nóng)村宅基地房屋租賃與農(nóng)村生態(tài)旅游開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村宅基地房屋租賃與農(nóng)村生態(tài)旅游開發(fā)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。租賃房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方生活需求。2.租賃條件乙方租賃上述房屋，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金為每月______元，支付方式為______。二、生態(tài)旅游開發(fā)描述1.開發(fā)內(nèi)容本合同涉及農(nóng)村生態(tài)旅游開發(fā)項目，包括但不限于______。項目開發(fā)應(yīng)符合國家相關(guān)政策和法規(guī)，并尊重當(dāng)?shù)匚幕?xí)俗。2.開發(fā)要求乙方應(yīng)確保生態(tài)旅游項目的開發(fā)質(zhì)量，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，提升鄉(xiāng)村旅游品質(zhì)。三、租賃與開發(fā)數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方共計出租房屋______套，實際租賃數(shù)量以雙方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。2.租賃單價與總價每套房屋租賃單價為______元/月，租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______）。3.開發(fā)價格生態(tài)旅游開發(fā)項目的總預(yù)算為______元（大寫：______），具體費用根據(jù)實際開發(fā)內(nèi)容和工程量進(jìn)行結(jié)算。四、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細(xì)地址）。五、包裝與運輸1.包裝要求甲方應(yīng)確保房屋交付時，房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，無損壞。2.運輸責(zé)任甲方負(fù)責(zé)將房屋交付給乙方，運輸過程中的風(fēng)險和費用由甲方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理使用，并享有房屋租賃期間的所有權(quán)。有權(quán)根據(jù)租賃情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：提供符合租賃條件的房屋，并確保房屋的安全和完好。在租賃期間，維護(hù)房屋的正常使用，并及時修復(fù)乙方造成的損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按時支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方在租賃期間應(yīng)對房屋進(jìn)行愛護(hù)，不得造成不必要的損壞。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在房屋交付后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行檢驗，如有問題應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行核實，并采取相應(yīng)措施。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋狀況、設(shè)施完好程度以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金。3.退還押金租賃期滿且房屋無損壞，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方在租賃期間造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價格、項目開發(fā)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表