2025年度智慧社區(qū)房地產(chǎn)合作開發(fā)與投資合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)房地產(chǎn)合作開發(fā)與投資合同甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、智慧社區(qū)房地產(chǎn)合作開發(fā)與投資描述1.合作內(nèi)容甲方與乙方共同開發(fā)智慧社區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體內(nèi)容包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、市場(chǎng)營(yíng)銷等。乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持、資源整合和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。2.投資比例甲方與乙方按照約定的投資比例共同出資，具體比例由雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議確定。3.投資回報(bào)雙方根據(jù)約定的投資比例分享項(xiàng)目投資回報(bào)，包括但不限于銷售收入、租金收入等。二、項(xiàng)目進(jìn)度與交付1.項(xiàng)目進(jìn)度甲方與乙方應(yīng)按照約定的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，共同推進(jìn)項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)。甲方應(yīng)在項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的基礎(chǔ)上，提前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）向乙方提供書面進(jìn)度通知。2.項(xiàng)目交付項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目交付，甲方應(yīng)在收到交付通知后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。三、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用結(jié)算甲方與乙方應(yīng)按照約定的費(fèi)用結(jié)算方式，定期進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。乙方應(yīng)在收到甲方提供的費(fèi)用結(jié)算單后______個(gè)工作日內(nèi)完成支付。2.支付方式甲方支付給乙方的款項(xiàng)，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決甲方與乙方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方開發(fā)建設(shè)的智慧社區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目符合合同約定和法律法規(guī)要求。有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的相關(guān)資料和報(bào)告，以便甲方進(jìn)行決策和評(píng)估。義務(wù)：按照約定的投資比例按時(shí)足額出資，并配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。為乙方提供必要的政策支持和資源協(xié)調(diào)，協(xié)助乙方解決項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定獲得甲方提供的資金和資源，用于項(xiàng)目開發(fā)。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整開發(fā)計(jì)劃，但需提前通知甲方并取得甲方同意。義務(wù)：按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成智慧社區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。對(duì)甲方提供的信息和資料保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。六、項(xiàng)目驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收方式甲方在項(xiàng)目竣工后，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)、文件審查等方式。乙方應(yīng)在收到甲方驗(yàn)收通知后的______個(gè)工作日內(nèi)準(zhǔn)備好驗(yàn)收所需的全部資料。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、功能要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.分期付款（如有）根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度，在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成時(shí)，甲方支付相應(yīng)比例的分期付款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在項(xiàng)目交付并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)出資，每逾期一天，應(yīng)按照未出資金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故要求終止項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已投入資金、材料損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的項(xiàng)目不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改至滿足合同要求，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地或約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資計(jì)劃、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日